onroerende zaken

De waardebeschikkingen vastgoedbelasting zijn of zullen in de maand juni 2021 worden verstuurd met als peildatum 01-01-2021. De aanslagen vastgoedbelasting  2021 worden vanaf medio januari 2022 verzonden. De waardebeschikking voor bedrijven worden in een latere fase in het jaar verstuurd. Dit heeft de Belastingdienst Caribisch Nederland (BCN) bekendgemaakt met nieuwsberichten op de website (klik hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake Bonaire te gaan en hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake ...

Op 31 december 2020 is de Regeling van de Staatssecretaris van Financiën van 31 december 2020 tot wijziging van onder meer enige uitvoeringsregelingen op het gebied van belastingen en toeslagen van 31 december 2020, nr. 2020-0000246185, gepubliceerd in het Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2020, no. 64029 (Stcrt. 2020, 64029). Gelet op de artikelen 4.4, 8.3 en 8.89a van de Belastingwet BES en artikel 11 van het Uitvoeringsbesluit ...

De door het Eilandsraadlid Clark Abraham (Partido Demokrat) op 24 september 2020 ingediende motie voor tijdelijke kwijtschelding vastgoedbelasting is door de Eilandsraad afgewezen (niet aangenomen). In de motie wordt, kort en zakelijk weergegeven, bepleit dat – vanaf 14 maart 2020 en voor zolang als er maatregelen van kracht zijn die een beperking opleveren in het economische verkeer van Bonaire – de vastgoedbelasting wordt kwijtgescholden dan wel dat vastgoedbelastingplichtigen gelijkwaardig naar ...

Deze week is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 099/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 4 augustus 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. Het advies inclusief de initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-167) zelf is ook op ...

Onlangs is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 092/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 23 juli 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. [toegevoegd: De initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-160) zelf is inmiddels op de website van ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose omzetbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende drijft sinds 2010 een onderneming in de vorm van een eenmanszaak. De ondernemingsactiviteiten bestaan onder meer uit het exploiteren van een toko. Bij belanghebbende is een boekenonderzoek ingesteld over de jaren 2012 tot en met 2016. In het controlerapport wordt geconcludeerd dat niet is voldaan aan de administratieplicht ingevolge artikel 43, lid 2 van de Algemene landsverordening ...

De Sociaal-Economische Raad (SER) heeft naar aanleiding van een spoedadviesverzoek op 2 maart 2020 advies uitgebracht aan de Minister van Financiën inzake het gewijzigde ontwerp van een landsverordening algemene bestedingsbelasting. Het advies – dat pas onlangs is openbaar gemaakt – is behandeld en vastgesteld in de plenaire vergadering van de SER van 28 februari 2020. De wijzigingen in de ontwerplandsverordening zijn vooral ingegeven door de zogenoemde ‘Girobank-problematiek’: de regering acht ...

Op de website van de Eilandsraad is het nog niet vastgestelde korte verslag en besluitenlijst geplaatst van de openbare meningsvormende vergadering van 19 mei 2020 van de eilandsraad van het openbaar lichaam Bonaire. Tijdens deze eilandsraadvergadering kwamen onder meer de agendapunten “1. lntrekking eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” en “2. Behandeling eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” aan de orde. De betreffende Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 ...

De Eilandsraad van Bonaire heeft afgelopen dinsdag 19 mei 2020 het beoogde herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) behandeld. Die eilandsverordening behelst de verhoging van het tarief van de opcenten over de vastgoedbelasting van 15% naar 30%. Tijdens de vergadering is een door de MPB-fractie ingediend amendement over de ...

Op dinsdag 19 mei aanstaande zal – volgens de huidige planning – het herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) worden behandeld in de vergadering van de Eilandsraad van Bonaire. De vergadering, welke zelf al een voortzetting was van de geschorste vergadering van 10 maart 2020, stond initieel gepland voor ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van onroerende zaken. In het kader van een onderzoek (Project Bestandsvergelijking) is door de Stichting Belastingaccountantsbureau (SBAB) aan belanghebbende informatie met betrekking tot zijn onroerende zaken verzocht. Volgens het controlerapportis daarop geen reactie ontvangen van belanghebbende of zijn adviseur. In het controlerapport worden de huuropbrengsten bepaald op basis van soortgelijke huurwoningen in de omgeving respectievelijk ...

Op 30 december 2019 is de Eilandsverordering van 28 november 2019, nr. 5, tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) afgekondigd in het Afkondigingsblad Bonaire, jaargang 2019, no. 20 (AB 2019 no. 20). Het betreffende Afkondigingsblad is deze week op de website van de Eilandsraad geplaatst. De onderhavige eilandsverordening houdt een verhoging in van de opcenten over de vastgoedbelasting naar een tarief van 30% (is ...

Op 30 december 2019 is de Regeling van de Staatssecretaris van Financiën van 18 december 2019 tot wijziging van onder meer enige uitvoeringsregelingen op het gebied van belastingen en toeslagen gepubliceerd in de Staatscourant van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2019, nr. 69810 (Stcrt. 2019, 69810). Deze regeling bevat, in artikel XXIII, onder meer een wijziging van artikel 4.2 van de Uitvoeringsregeling Belastingwet BES. Het betreft, kort samengevat, het aanwijzen ...

Het door de Sociaal-Economische Raad van Curaçao (SER) uitgebrachte advies met betrekking tot de ontwerplandsverordening algemene bestedingsbelasting is openbaar gemaakt. De ontwerplandsverordening zelf is, naar ons beste weten, nog niet aan de Staten van Curaçao aangeboden en derhalve ook nog niet openbaar (althans, bij het opmaken van dit bericht was op de website van de Staten nog geen OLV geplaatst). In dit verband herinneren wij er nog aan dat eerder ...

Eerder al, in het CFN van 29 november jl., rapporteerden wij over de op 13 november 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aan de Eilandsraad aangeboden ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2). Zoals bekend werd de ontwerpeilandsverordening in de vergadering van de Eilandsraad van 28 november 2019 aangenomen. Inmiddels is het bestuurlijke stuk (een raadsdocument) waarbij de wijzigingsverordening is vastgesteld ...

Samenvatting zaak De Hoge Raad heeft in deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting, op 29 november 2019 arrest gewezen op het door belanghebbende ingestelde cassatieberoep tegen een uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie (hierna: het Hof) van 14 februari 2019, nr. BON2018H00001 (ECLI:NL:OGHACMB:2019:115), in het hoger beroep tegen tegen een uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht), BBZ ...

Op 8 november 2019 is de ontwerpbegroting voor het jaar 2020 van het openbaar lichaam Bonaire (OLB) behandeld in een 'meningsvormende vergadering' van de Eilandsraad van Bonaire. In die vergadering is besloten om het voorstel als “hamerstuk” door te verwijzen naar de besluitvormende vergadering. De ontwerpbegroting 2020 werd op 8 oktober 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad. Het daarbij aangeboden Beleidsdeel behorende bij ...

Op 13 november 2019 heeft het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire een ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. Het ontwerp behelst een herzien voorstel per 1 januari 2020 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire, inhoudende een verhoging van de opcenten naar een tarief van 30% (is nu nog 15%). Het Bestuurscollege verwacht dat deze herziening er ...

Het Ministerie van Financiën heeft de afgelopen week verschillende malen in diverse lokale dagbladen een advertentie geplaatst waarin wordt bekendgemaakt dat met ingang van 1 september 2019 het nieuwe OB-tarief bij invoer, de nieuwe tarieven van accijnzen (op bepaalde  goederen) en de nieuwe tarieven van de afvalstoffenbelasting in werking zullen treden. In de bekendmaking is een tabel opgenomen met de oude en de nieuwe tarieven (zie hieronder). Tevens wordt bekendgemaakt ...

Dossier: Belastinghervormingen m.i.v. 2019 (‘reforma fiscal’) Landsverordening van 21 december 2018 tot wijziging van de Landsverordening grondbelasting (AB 1995 no. GT 3), de Landsverordening belasting over bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten (AB 2006 no. 83) en de Landsverordening bestemmingsheffing AZV (AB 2014 no. 59) PUBLICATIE Publicatie: op 27 december 2018 uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2018, nr. 81 (AB 2018 no. 81). BRON: www.gobierno.aw BRON: Staten ...

Dossier: Landsverordening belastingmaatregelen 2019 - P.B. 2019, no. 55 (Curaçao) Landsverordening van de 29ste augustus 2019 tot wijziging van de Gedistilleerdverordening 1908, de Landsverordening accijns op bier 1970, de Landsverordening Accijns van Sigaretten 1970, de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014, de Landsverordening omzetbelasting 1999, de Landsverordening belastingfaciliteiten investeringen, de Eilandsverordening afvalstoffenbelasting en reinigingsrechten, de Landsverordening tarief van invoerrechten, de Landsverordening internationale bijstandverlening bij de heffing van belastingen en de Landsverordening op de ...

De Landsverordening belastingmaatregelen 2019 is op 31 augustus 2019 uitgegeven en geplaatst in het Publicatieblad van Curaçao, jaargang 2019, no. 55 (P.B. 2019 no. 55). Deze landsverordening is in werking getreden met ingang van de dag na de datum van bekendmaking. Zie artikel XIII. In artikel XII zijn overgangsbepalingen opgenomen. Voluit luidt de landsverordening overigens als volgt: de “Landsverordening van de 29ste augustus 2019 tot wijziging van de Gedistilleerdverordening 19081, ...

Zoals wij vandaag reeds rapporteerden wordt de Ontwerplandsverordening belastingmaatregelen 2019 vandaag, dinsdag 27 augustus 2019, behandeld in een gewone vergadering van de Staten van Curaçao. De vergadering staat gepland voor aanvang om 14.00 uur. Dit blijkt uit de oproep voor deze vergadering die op de website van de Staten is geplaatst, welke oproep overigens is hernieuwd in verband met een nieuw toegevoegd agendapunt. De behandeling in de Centrale Commissievergadering heeft ...

De Ontwerplandsverordening belastingmaatregelen 2019 wordt vandaag, dinsdag 27 augustus 2019, behandeld in een gewonevergadering van de Staten van Curaçao. De vergadering vangt aan om 14.00 uur. Dit blijkt uit de oproep voor deze vergadering die op de website van de Staten is geplaatst. De behandeling in de Centrale Commissievergadering heeft gisteren, maandag 26 augustus 2019, plaatsgevonden. Voluit luidt de ontwerplandsverordening overigens als volgt: de “Ontwerplandsverordening tot wijziging van de Gedistilleerdverordening ...

Met een brief van 20 augustus 2019 heeft de Minister van Financiën antwoorden verstrekt op de vragen van Statenlid C.F. Cooper in diens brief van 22 januari 2019 naar aanleiding van de in december 2018 verzonden definitieve aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB). De brief van het Statenlid heeft als onderwerp “Kiko e pueblo di Kòrsou a hasi gobiernu di PAR, MAN i PIN, ku tin ku kastigá nos di e forma aki ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose omzetbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een B.V. gevestigd te Curaçao, maakt deel uit van een groep die zich bezig houdt met de exploitatie van een hotel in Curaçao. Een "Holding BV" houdt 100% van de aandelen in belanghebbende en haar zustermaatschappij (een "Hotel Management BV", hierna: "HM BV"). Belanghebbende is eigenaar van het hotel, aanhorige gebouwen en tuinen (hotelcomplex). De onroerende goederen ...

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een natuurlijke persoon, is eigenaar van de onroerende zaken gelegen te Bonaire. De onroerende zaken betreffen ‘Grand Suites’ of ‘Premium Suites’ die onderdeel uitmaken van een vakantieresort dat verblijfsaccommodaties (een all-inclusive tesort), waaronder de onroerende zaken, verhuurt aan toeristen. Belanghebbende verblijft een klein aantal weken per jaar zelf ...

Het Statenlid Obispo heeft bij brief van 19 maart 2019 vragen gesteld aan de Minister van Financiën over de inning bij de notariskantoren van overdrachtsbelasting. Hij refereert daarbij naar de de Landsverordening van de 27ste november 2014 tot wijziging van de Landsverordening op het notarisambt in verband met tussen 1980 en 1997 in het ongerede geraakte akten (P.B. 2014, no. 102). Op basis van die landsverordening, zo geeft de heer ...

Samenvatting zaak In dit arrest van de Hoge Raad der Nederlanden gewezen op het (sprong)beroep in cassatie in een Nederlandse belastingzaak van een te Curaçao gevestigde N.V. (hierna: belanghebbende) tegen de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 9 februari 2018, nr. HAA 15/5067, betreffende een aan belanghebbende opgelegde naheffingsaanslag in de (Nederlandse) overdrachtsbelasting, oordeelt de Hoge Raad onder toepassing van artikel 81, lid 1, van de Wet op de rechterlijke ...

In een brief van 22 januari 2019 aan de Minister van Financiën stelt het Statenlid C.F. Cooper een aantal vragen naar aanleiding van de in december 2018 verzonden definitieve aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB). De brief heeft als onderwerp “Kiko e pueblo di Kòrsou a hasi gobiernu di PAR, MAN i PIN, ku tin ku kastigá nos di e forma aki ku impuestonan definitivo di "Onroerendezaakbelasting" (OZB)?”, vrij vertaald: “Wat heeft het ...