grondbelasting

Bij brief van 13 augustus 2020 aan de voorzitter van het bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire heeft het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) reactie gegeven op de tweede uitvoeringsrapportage 2020 (UR) van het openbaar lichaam Bonaire (OLB). De reactie bevat ook enkele belastinggerelateerde passages. Hierna nemen wij enkele daarvan op. De UR toont tot en met het tweede kwartaal USD 27,7 miljoen aan baten en ...

Deze week is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 099/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 4 augustus 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. Het advies inclusief de initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-167) zelf is ook op ...

Onlangs is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 092/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 23 juli 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. [toegevoegd: De initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-160) zelf is inmiddels op de website van ...

Bij brief d.d. 9 juni 2020 aan de Minister van Financiën, Economische Zaken en Cultuur van Aruba heeft het College Aruba financieel toezicht (CAft) advies uitgebracht op de ontwerp-landsverordening tot wijziging van de begroting 2020. Het advies van het CAft bevat ook enkele belastinggerelateerde passages. Algemeen De initiële begroting 2020 werd vastgesteld bij Landsverordening van 25 maart 2020 tot vaststelling van de begrotingen van de ministeries van het Land voor ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan een NV zijn ter zake van een onroerende zaak te Oranjestad (hierna: de onroerende zaak) aanslagen in de grondbelasting voor de jaren 2013 tot en met 2016 opgelegd. Belanghebbende, een te Aruba gevestigde VBA, heeft verzocht om ontheffing van grondbelasting voor de jaren 2012 tot en met 2017. De Inspecteur heeft uitsluitend ontheffing van grondbelasting verleend voor ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse civielrechtelijke zaak is het volgende aan de orde (kort samengevat). Eiser in deze zaak heeft bij het Gerecht in eerste aanleg van Aruba (hierna: het gerecht) een vordering ingediend tot vaststelling van de verdeling van de tussen partijen bestaande ontbonden huwelijksgoederengemeenschap, waarbij door eiseres tevens een voorstel is gedaan ten aanzien van de wijze van verdeling. Gedaagde heeft verweer gevoerd en heeft in reconventie verdeling ...

De belastingdienst van Aruba is begonnen met het verzenden van de aanslagen grondbelasting voor het jaar 2020. De belastingplichtigen zullen de aanslagen de komende dagen via de post ontvangen. De aanslagen hebben 1 juni 2020 als dagtekening. Dit is bekendgemaakt met een nieuwsbericht op de website van de belastingdienst en in de IslaOnline – Noticia di Gobierno van 9 juni 2020 (blz. 5). Ook is hierover op de facebookpagina van ...

Bij brief d.d. 3 juni 2020 aan de minister van Financiën, Economische Zaken en Cultuur van Aruba heeft het College Aruba financieel toezicht (CAft) zijn reactie gegeven op de eerste uitvoeringsrapportage (UR) 2020 van Aruba. De reactie bevat ook enkele passages met betrekking tot belastingheffing en belastingopbrengsten. Hieronder wordt ingegaan op een aantal relevante passages uit de brief van het CAft. Oordeel Het Cft constateert in de brief dat de ...

Op de website van de Eilandsraad is het nog niet vastgestelde korte verslag en besluitenlijst geplaatst van de openbare meningsvormende vergadering van 19 mei 2020 van de eilandsraad van het openbaar lichaam Bonaire. Tijdens deze eilandsraadvergadering kwamen onder meer de agendapunten “1. lntrekking eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” en “2. Behandeling eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” aan de orde. De betreffende Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 ...

Bij brief d.d. 4 mei 2020 aan de minister van Financiën, Economische Zaken en Cultuur van Aruba heeft het College Aruba financieel toezicht (CAft) advies uitgebracht bij de vastgestelde begroting 2020 van Aruba. De begroting 2020 werd vastgesteld bij Landsverordening van 25 maart 2020 tot vaststelling van de begrotingen van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2020 en tot wijziging van de Landsverordening instelling ministeries 2018 (AB 2013 ...

De Eilandsraad van Bonaire heeft afgelopen dinsdag 19 mei 2020 het beoogde herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) behandeld. Die eilandsverordening behelst de verhoging van het tarief van de opcenten over de vastgoedbelasting van 15% naar 30%. Tijdens de vergadering is een door de MPB-fractie ingediend amendement over de ...

Op dinsdag 19 mei aanstaande zal – volgens de huidige planning – het herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) worden behandeld in de vergadering van de Eilandsraad van Bonaire. De vergadering, welke zelf al een voortzetting was van de geschorste vergadering van 10 maart 2020, stond initieel gepland voor ...

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de vastgoedbelasting die wordt geheven in Caribisch Nederland, is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Bonaire, exploiteert een appartementencomplex. De appartementen worden zowel kortdurend (aan toeristen) als langdurend verhuurd. In de appartementen zijn kookfaciliteiten aanwezig. In het appartementencomplex ontbreken gemeenschappelijke ruimtes zoals een receptie, eetruimte, lounge, bar en vergaderruimte. Het appartementencomplex beschikt wel over een gemeenschappelijk zwembad ...

Samenvatting zaak In deze Caribisch Nederlandse vastbelastingzaak is het volgende aan de orde. De onroerende zaak maakt deel uit van een resort. Het resort wordt geëxploiteerd door [Q]. Op het resort zijn vijf typen units gelegen. De Inspecteur heeft ter zake van deze units de volgende waarden vastgesteld: i) grand suite ocean USD 110.000, ii) grand suite lagune USD 100.000, iii) junior suite ocean USD 100.000, iv) junior suite lagune ...

De Landsverordening van 25 maart 2020 tot vaststelling van de begrotingen van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2020 en tot wijziging van de Landsverordening instelling ministeries 2018 (AB 2013 no. 94) is uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2020, no. 40 (AB 2020 no. 40). Met de goedgekeurde begroting kan de regering fondsen zoeken op de internationale markt om hulp te bieden aan degenen ...

Vandaag is staande de vergadering van de Staten over de ontwerplandsverordening tot vaststelling van de begroting van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2020 en tot wijziging van de Landsverordening instelling ministeries 2018 (Zittingsjaar 2019-2020-927) een gewijzigd ontwerp aangeboden door de regering. In de Nota naar aanleiding van het Verslag werd reeds een wijziging van het begrotingsvoorstel aangekondigd om daarin op een financieel verantwoorde wijze de nodige budgetruimte ...

Op 19 maart 2020 werd het Eindverslag met betrekking tot de behandeling van de ontwerplandsverordening tot vaststelling van de begroting van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2020 en tot wijziging van de Landsverordening instelling ministeries 2018 (Zittingsjaar 2019-2020-927) vastgesteld in de vergadering van Centrale Commissie van de Staten. Inmiddels is ook de Nota naar aanleiding van het Verslag aangeboden aan de Staten. Hierbij zetten wij beide documenten ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak op het gebied van het belastingprocesrecht is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn aanslagen in de grondbelasting en  voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting opgelegd. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de opgelegde aanslagen. De Inspecteur heeft uitspraken op bezwaar gedaan, waartegen door belanghebbende beroep is ingesteld. Bij e-mailbericht van 21 augustus 2019 heeft de griffier belanghebbende gewezen op de verschuldigdheid van griffierecht ten bedrage van ...

In het CFN van 6 maart 2020 berichtten wij reeds dat op 4 maart 2020 het begrotingsvoorstel voor het jaar 2020 van het Land Aruba namens de regering van Aruba is ingediend bij de Staten van Aruba. Inmiddels hebben wij ook de beschikking over de Ontwerplandsverordening tot vaststelling van de begroting van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2020 en tot wijziging van de Landsverordening instelling ministeries 2018 ...

Met een brief d.d. 25 februari 2020 aan de Minister van Financiën, Economische Zaken en Cultuur heeft het College Aruba financieel toezicht (CAft) zijn reactie gegeven op de vierde uitvoeringsrapportage 2019 van Aruba. De reactie bevat vanzelfsprekend ook enkele passages over belastingen, belastingenheffing en belastingopbrengsten. Algemeen Het begrotingsjaar 2019 wordt volgens de vierde UR en aanvullende informatie vanuit de SVB en de AZV afgesloten met een financieringssaldo van de gehele ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak te Palm Beach, een hotelresort (hierna: de onroerende zaak), aanslagen grondbelasting voor de jaren 2017 en 2018 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.262.816, resulterend in een verschuldigd belastingbedrag van Afl.1.600.811 (tarief 0,4%). Het resort is gebouwd in 2012 en 2013 en is geopend op 22 november 2013 ...

Op 30 december 2019 is de Eilandsverordering van 28 november 2019, nr. 5, tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) afgekondigd in het Afkondigingsblad Bonaire, jaargang 2019, no. 20 (AB 2019 no. 20). Het betreffende Afkondigingsblad is deze week op de website van de Eilandsraad geplaatst. De onderhavige eilandsverordening houdt een verhoging in van de opcenten over de vastgoedbelasting naar een tarief van 30% (is ...

Op 30 december 2019 is de Landsverordening van 30 december 2019 tot wijziging van de Landsverordening van 21 december 2018 tot vaststelling van de begrotingen van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2019 (AB 2018 no. 80) – dit betreft de Suppletoire landsbegroting voor het jaar 2019 – uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2019, no. 93 (AB 2019 no. 93). Het voorstel voor de ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose formeelbelastingrechtelijke zaak met betrekking tot aanslagen grondbelasting en onroerendzaakbelasting is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van een onroerende zaak (voorlopige) aanslagen grondbelasting en onroerendezaakbelasting voor de jaren 2011 tot en met 2017 opgelegd. Belanghebbende heeft tegen deze (voorlopige) aanslagen bezwaar gemaakt. Namens belanghebbende is door een advocaat beroep ingesteld. Met het beroep is een taxatierapport meegestuurd. De Inspecteur heeft per ...

Op 17 december 2019 is door de regering van Aruba een voorstel voor een suppletoire begroting ingediend: de ontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening van 21 december 2018 tot vaststelling van de begrotingen van de ministeries van het Land voor het dienstjaar 2019 (AB 2018 no. 80). Suppletoire begroting 2019 De suppletoire begroting bevat de in de najaarsnota opgenomen voorgestelde wijzigingen, technische aanpassingen en andere wijzigingen naar aanleiding van de ...

Eerder al, in het CFN van 29 november jl., rapporteerden wij over de op 13 november 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aan de Eilandsraad aangeboden ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2). Zoals bekend werd de ontwerpeilandsverordening in de vergadering van de Eilandsraad van 28 november 2019 aangenomen. Inmiddels is het bestuurlijke stuk (een raadsdocument) waarbij de wijzigingsverordening is vastgesteld ...

Op 8 november 2019 is de ontwerpbegroting voor het jaar 2020 van het openbaar lichaam Bonaire (OLB) behandeld in een 'meningsvormende vergadering' van de Eilandsraad van Bonaire. In die vergadering is besloten om het voorstel als “hamerstuk” door te verwijzen naar de besluitvormende vergadering. De ontwerpbegroting 2020 werd op 8 oktober 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad. Het daarbij aangeboden Beleidsdeel behorende bij ...

Op 13 november 2019 heeft het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire een ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. Het ontwerp behelst een herzien voorstel per 1 januari 2020 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire, inhoudende een verhoging van de opcenten naar een tarief van 30% (is nu nog 15%). Het Bestuurscollege verwacht dat deze herziening er ...

Met een brief d.d. 25 november 2019 aan de Minister van Financiën, Economische Zaken en Cultuur heeft het College Aruba financieel toezicht (CAft) zijn reactie gegeven op de derde uitvoeringsrapportage 2019 van Aruba. Vanzelfsprekend bevat de brief ook enkele passages over belastingheffing en belastingopbrengsten. Hieronder nemen wij enkele passages uit de reactie op. Algemeen - oordeel “Op basis van de derde UR constateert het CAft dat de realisatie van het ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is ter zake van een onroerende zaak een aanslag grondbelasting inclusief opcenten voor het jaar 2013 opgelegd. De opcenten bedragen NAf 122 (15%). Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de aanslag, in het bijzonder tegen de opcenten. De Inspecteur heeft bij uitspraak op bezwaar de aanslag gehandhaafd. Tegen de uitspraak op bezwaar is door belanghebbende beroep ingesteld ...