erfpacht

Op 10 september 2019 heeft de regering van Curaçao de ontwerpbegroting 2020 aangeboden aan de Staten van Curaçao: de Ontwerplandsverordening tot vaststelling van de begroting van Curaçao voor het dienstjaar 2020 (zittingsjaar 2019-202-151). Met een artikel in het CFN van 13 september 2019 rapporteerden wij hier reeds over. Tevens rapporteerden wij over het advies op basis artikel 11 Rft van het College financieel toezicht Curaçao en Sint Maarten (Cft); zie dit ...

Samenvatting zaak Op 10 september 2019 is door de regering van Curaçao de ontwerpbegroting 2020 aangeboden aan de Staten van Curaçao: de Ontwerplandsverordening tot vaststelling van de begroting van Curaçao voor het dienstjaar 2020 (zittingsjaar 2019-202-151). Vooralsnog is op de website van de Staten van Curaçao alleen het beleidsdeel (Aanbieding en Ontwerp, met alle begrotingsstaten) geplaatst [status 12 september 2019 NL tijd; red.]. De volledige Memorie van Toelichting was daar ...

Dossier: Landsbegroting 2020 (2019-2020-151) (P.B. 2019 no. 90) Landsverordening van de 30ste december 2019 tot vaststelling van de begroting van Curaçao voor het dienstjaar 2020 (zittingsjaar 2019-2020-151) LET OP: op 30 april 2020 is door de regering een Eerste Suppletoire begroting 2020 aangeboden aan de Staten van Curaçao: de Ontwerp-Landsverordening tot wijziging van de Landsverordening van de 30ste December 2019 tot vaststelling van de Begroting van Curaçao voor het dienstjaar ...

Op 21 augustus 2019 heeft het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) advies uitgebracht met betrekking tot de ontwerpbegroting 2020 van het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB). Het advies bevat ook enkele passages met betrekking tot de opbrengst van de eilandelijke belastingen. Uit het advies van het Cft: Hoewel de kwaliteit van de ontwerpbegroting is verbeterd, is het Cft van oordeel dat nog in onvoldoende mate wordt voldaan ...

Op 12 augustus 2019 heeft het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) reactie gegeven op de tweede uitvoeringsrapportage (UR) 2019 van het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB). De reactie bevat ook enkele passages met betrekking tot de opbrengst van de eilandelijke belastingen. Uit de reactie van het Cft: De UR toont tot en met het tweede kwartaal USD 43,6 miljoen aan baten en USD 32,4 miljoen aan lasten ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse civielrechtelijke zaak met raakvlakken met de belastingpraktijk wordt in het kader van een verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap door het Gerecht in eerste aanleg van Aruba (hierna: het Gerecht) geoordeeld dat alle lasten van de (voormalige echtelijke) woning vanaf de peildatum voor rekening komen van de man (Eiser in deze zaak), aangezien hij degene is die in de echtelijke woning woont. Daaronder valt ook de grondbelasting ...

Samenvatting zaak In deze Curaçaose civielrechtelijke zaak is het volgende aan de orde (voor zover wij dit uit dit vonnis kunnen afleiden en voor zover relevant voor de raakvlakken met de belastingpraktijk). Voormalige (kennelijk) levenspartners (vermoedelijk ex-gehuwden) zijn nog deelgenoot in de voormalige echtelijke woning. In een tussenvonnis is aan de orde gekomen op welke wijze de woning verdeeld dient te worden. In het vonnis zijn twee opties genoemd, namelijk ...

Samenvatting zaak In deze Sint Maartense privaatrechtelijke zaak met raakvlakken met de belastingpraktijk, meer in het bijzonder op het gebied van de (dwang)invordering, komt de beantwoording aan de orde van de vraag of de Dwanginvorderingsverordening van toepassing is op de invordering van achterstallige (erfpacht)canons. Het Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten (hierna: het Gerecht) heeft deze vraag in het in kort geding uitgesproken vonnis van 22 december 2016 ontkennend ...

Samenvatting zaak De staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, de heer R.W. Knops, heeft op 29 mei 2019 de derde rapportage aan over de voortgang van de bestuurlijke, sociale en economische ontwikkelingen op Sint Eustatius na de bestuurlijke ingreep op 7 februari 2018 aangeboden aan de Tweede Kamer. De brief van de staatssecretaris en de rapportage bevatten ook passages over heffing en –inning van lokale belastingen. Door de staatssecretaris wordt ...

Met een brief gedagtekend 13 mei 2019 aan het bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire heeft het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) zijn reactie aan het bestuurscollege doen toekomen op de eerste uitvoeringsrapportage 2019 (UR) van het openbaar lichaam Bonaire (OLB). Met betrekking tot belastingen en heffingen is in de reactie van het Cft, kort samengevat, het volgende opgenomen. Belastingopbrengsten Het OLB presenteert in de eerste ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak op het gebied van het precariorecht is het volgende aan de orde. Belanghebbende exploiteert een hotel en heeft strandstoelen geplaatst op een stuk openbaar strand dat grenst aan de aan haar in erfpacht verstrekte domeingrond. Aan belanghebbende is voor het jaar 2016 een vergunning verleend voor het gebruik van voornoemd stuk strand voor het plaatsen van 194 strandstoelen. Op grond van het Retributie- en ...

Samenvatting zaak Op 22 februari 2019 heeft het Gemeenschappelijk Hof van Justitie beslist dat het Land Sint Maarten achterstallige erfpachtcanons kan invorderen bij dwangschrift. Het Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten had anders beslist omdat de verplichting om de canon te betalen privaatrechtelijk van aard is, maar dit oordeel is door het Hof vernietigd. Ook al is de vestiging van erfpacht op overheidsgrond, de vaststelling en wijziging van de ...

In een brief van 22 januari 2019 aan de Minister van Financiën stelt het Statenlid C. Obispo een aantal vragen met betrekking tot de heffing en inning van de erfpacht in verband met de begroting voor het jaar 2019. Allereerst wenst het Statenlid van de Minister een update te ontvangen met betrekking tot de erfpacht voor de periode 2015 tot en met 2017. Hij vraagt of de bedragen aan erfpachtfakturen voor ...

Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak zijn aan belanghebbende ter zake van een onroerende zaak (hierna: de onroerende zaak) aanslagen grondbelasting voor de jaren 2014, 2015 en 2016 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.202.816. De onroerende zaak bestaat uit een hotelresort met 320 kamers en onder meer een casino, een detailhandel, vergaderzaal, en restaurant, een lounge en een spa, gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel grond. Belanghebbende ...

...

Op maandag 10 december is de behandeling aangevangen van de ontwerp-begroting voor het dienstjaar 2019 in een openbare vergadering van de Staten van Curaçao. Voor deze behandeling zijn zes dagen uitgetrokken: maandag 10 december, dinsdag 11 december, donderdag 13 december, vrijdag 14 december, maandag 18 december en dinsdag 19 december 2018. De Ontwerp-landsverordening tot vaststelling van de Begroting (Beleidsdeel) van Curaçao voor het dienstjaar 2019  (Zittingsjaar 2018-2019-134) (de Ontwerp-begroting 2019) ...

...

Uit de reactie van het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) op de derde uitvoeringsrapportage 2018 (UR) van het openbaar lichaam Bonaire blijkt dat de UR USD 41,3 miljoen aan baten (72,8% van de begroting) toont en USD 32,8 miljoen aan lasten (57,7% van de begroting). Tot en met het derde kwartaal is een overschot van USD 8,5 miljoen gerealiseerd. De gerealiseerde baten van USD 41,3 miljoen ...

De vaste commissie voor Koninkrijksrelaties heeft met betrekking tot de Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2019 (Kamerstuk 35 000 IV) verslag uitgebracht in de vorm van een lijst van vragen met de daarop gegeven antwoorden. De vragen zijn op 28 september 2018 voorgelegd aan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Bij brief van ...

...

De vaste commissie voor Koninkrijksrelaties heeft op 2 oktober 2018 een aantal vragen voorgelegd aan de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties inzake de Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2019 (Kamerstuk 35 000 IV). Een aantal vragen betreft de belasting- en premieontvangsten van Caribisch Nederland sinds 10 oktober 2010 respectievelijk de opbrengst en inning ...

Op 29 augustus 2018 heeft het College financieel toezicht Curaçao en Sint Maarten (Cft) zijn advies uitgebracht bij de vastgestelde begrotingswijziging 2018 en zijn reactie gegeven op de tweede uitvoeringsrapportage 2018 (UR). In dit schrijven heeft het Cft benoemd dat het, op basis van de vastgestelde begrotingswijziging en de tweede UR, voorziet dat met de huidige begroting en de uitvoering daarvan in 2018 niet voldaan zal worden aan de begrotingsnormen ...

Samenvatting zaak Belanghebbende heeft een perceel grond in erfpacht, met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Bij het opleggen van de voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) 2014 en 2015, met dagtekening van respectievelijk 10 oktober 2014 en 27 mei 2015, is de belastbare waarde van de onroerende zaak vastgesteld op NAf 90.000. Belanghebbende is op 1 juni 2015 (2014) en 9 juni 2015 (2015) tegen de voorlopige aanslagen in ...

Uit de reactie het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) op de eerste uitvoeringsrapportage 2018 van het openbaar lichaam Bonaire (het OLB) blijkt dat het OLB in het eerste kwartaal 2018 de jaarlijkse facturen voor erfpacht (USD 2,8 miljoen), de grondbelasting (USD 1,4 miljoen) en de motorrijtuigenbelasting (USD 2,3 miljoen) heeft verzonden. Tevens zijn taxatieve aanslagen autoverhuurbelasting verzonden voor de jaren 2013 t/m 2018 (USD 1,2 miljoen) ...

Samenvatting zaak Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Aruba, heeft het erfpachtrecht van een perceel grond. Op het perceel grond bevindt zich een gebouw, dat eigendom is van belanghebbende. In het gebouw wordt door belanghebbende een Hotel, Spa en Casino Resort geëxploiteerd. Aan belanghebbende is op 9 juli 2014 een aanslag grondbelasting over het jaar 2014 opgelegd. Het aanslagbiljet vermeldt als adres: L.G. Smith Boulevard [00], Aruba. In oktober en november ...

Op de website van het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) is de door het Cft opgestelde halfjaarrapportage over de periode januari 2017 – juni 2017 met betrekking tot de betreffende openbare lichamen gepubliceerd. Met betrekking tot het openbaar lichaam Bonaire bevat de halfjaarrapportage ook enkele passages inzake belastingen en heffingen. In dit artikel zullen wij ingaan op de bovenbedoelde fiscale aandachtspunten in de halfjaarrapportage met betrekking ...

Samenvatting zaak Belanghebbende bezit het recht van erfpacht van een perceel. De belastingdienst heeft in 2015 naar aanleiding van een landelijk project (Herwaardering land Curaçao) dat plaatsvond in het kader van de per 1 januari 2014 ingevoerde Landsverordening onroerendezaakbelasting geconstateerd dat belanghebbende het genot heeft van een onroerende zaak en derhalve belastingplichtig is voor de grondbelasting. Aan belanghebbende zijn vervolgens aanslagen grondbelasting over de jaren 2009 tot en met 2013 ...

Samenvatting zaak Ingevolge artikel 4.2, lid 1 Belastingwet BES wordt vastgoedbelasting geheven van degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van een onroerende zaak. Belanghebbende was in 2013 eigenaar van een onroerende zaak. Op 31 december 2013 heeft hij ter zake van deze onroerende zaak een koopovereenkomst gesloten. Op 1 april 2014 heeft de notariële overdracht van de onroerende zaak ...

Samenvatting zaak Grondbelasting. Aan belanghebbende zijn aanslagen grondbelasting over de jaren 2009 tot en met 2012 opgelegd. In geschil is of deze aanslagen rechtsgeldig zijn opgelegd. Belanghebbende stelt dat aangezien voor de grondbelasting geen aangifteplicht bestaat, de Inspecteur niet met terugwerkende kracht aanslagen mag opleggen. De inspecteur stelt dat de aanslagen rechtsgeldig zijn opgelegd. Het Gerecht is van oordeel dat nu voor de grondbelasting geen aangifteplicht bestaat, de termijn waarbinnen ...