Waarde van de grond moet worden meegenomen bij de waardebepaling voor de OZB, waarbij geen rekening wordt gehouden met het recht van erfpacht. Er moet van worden uitgegaan dat de verkrijger de volle en onbezwaarde eigendom zal krijgen (overdrachtsfictie), dat alle rechten – ook het (zakelijk) recht op gebruik van de grond – bij één persoon zijn
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbenden is ter zake van een woonhuis staande op een perceel erfpachtgrond (hierna: de onroerende zaak) een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2019 opgelegd naar een belastbare waarde van NAf 210.000. De onroerende zaak betreft een leegstaand woonhuis, waarin vernielingen zijn aangericht en waarvan onder andere de ramen zijn gestolen. Belanghebbende bestrijdt de in de ...