Fiscaal geruisloze overgang is slechts een fiscale faciliteit en brengt geen juridische levering van het onroerend goed met zich mee. Naar het oordeel van de kantonrechter is de latere juridische levering van het onroerend goed – waarop inmiddels executoriaal beslag is gelegd – een vervreemding als bedoeld in artikel 378 lid 4 Rv die niet tegen de beslaglegger mag worden ingeroepen (Suriname)
Samenvatting zaak In deze Surinaamse civielrechtelijke zaak uit 2015 is – voor zover relevant voor de fiscale raakvlakken – het volgende aan de orde (summier en zakelijk samengevat en enigszins geparafraseerd). Hoewel het in de werkelijke casus om meerdere rechtspersonen gaat, versimpelen wij de casus hierna ten behoeve van de helderheid door gemakshalve uit te gaan van één partij “X”, één partij “Y” en een derde partij “Z”. Samenvatting van ...
Van levering van een onroerende zaak is sprake indien de ene partij de onroerende zaak juridisch (bij notariële akte) overdraagt aan de andere partij. Geen sprake van ‘oplevering’. Nu geen zakelijke prijs is overeengekomen dient de ABB berekend te worden over de waarde in het economische verkeer
Samenvatting zaak Belanghebbende is een B.V. gevestigd te Bonaire. Directeur en enig aandeelhouder van belanghebbende is “Z”. Belanghebbende heeft op 12 mei 2009 van derden een perceel met daarop appartementen in aanbouw (hierna: de onroerende zaak) gekocht voor een bedrag van Naf. 320.075. Omdat het niet mogelijk was om op de appartementen in aanbouw een tweede verdieping te plaatsen zijn deze in de periode 2009-2011 afgebroken en heeft nieuwbouw plaatsgevonden ...
Hof van oordeel dat perceel woeste grond niet als bedrijfsmiddel kan worden aangemerkt en dat reeds daarom geen vervangingsreserve kan worden gevormd
Samenvatting zaak Belanghebbende (in oprichting), een B.V. gevestigd te Bonaire, heeft in augustus 2007 een perceel woeste grond gekocht voor een bedrag van NAf 1.029.780. Het perceel grond is juridisch geleverd op 1 februari 2008. Belanghebbende heeft de woeste grond aangekocht onder de projectnaam ‘N’. Op de datum van koop is belanghebbende drie optieovereenkomsten met een looptijd van één jaar aangegaan tot koop van kavels op het verkavelingsplan N. De ...