onroerende zaken

Op de website van de overheid van Aruba is een persbericht verschenen inzake de verhoging van de accijns en invoerrechten op gedistilleerde en gegiste dranken. In het persbericht zijn nuttige tabellen opgenomen met oude tarieven, verhogingen, nieuwe tarieven e.d. Klik hier voor de link naar het bovengenoemde persbericht van 23 januari 2019 op de website van de overheid van Aruba. Deze verhoging vond plaats krachtens het Landsbesluit, houdende algemene maatregelen, van ...

Op de websites van de centrale overheid van Aruba (www.gobierno.aw) en van de belastingdienst van Aruba (www.impuesto.aw) zijn nieuwsberichten verschenen over de wijzigingen van de inkomstenbelasting (IB) en loonbelasting (LB) -tarieven per 1 jan 2019. Klik hier om naar het Nederlandstalige nieuwsbericht op de website van de centrale overheid te gaan en klik hier om naar het Papiamentstalige persbericht op de website van de belastingdienst te gaan. Beide berichten bevatten ...

Op de website van de centrale overheid van Aruba is een persbericht verschenen over de aanpassing van de tarieven van de grondbelasting in het kader van de fiscale hervormingen. In dat persbericht wordt door de Regering het volgende medegedeeld. “Grondbelasting, is een belasting die  betaald wordt door woningbezitters en of eigenaren van onroerend goed zal ook worden aangepast. De wijzigingen zijn gebaseerd op de waarde van het onroerend goed; hoe ...

Op de websites van de centrale overheid van Aruba (www.gobierno.aw) en van de belastingdienst van Aruba (www.impuesto.aw) zijn nieuwsberichten verschenen over de belangrijkste wijzigingen van de BBO, BAVP en BAZV per 1 jan 2019. Klik hier om naar het Nederlandstalige nieuwsbericht op de website van de centrale overheid te gaan en klik hier om naar het Papiamentstalige persbericht op de website van de belastingdienst te gaan. Zie onder meer ook: ...

Samenvatting zaak In deze Sint Maartense bestuursrechtelijke (LAR-)zaak met evidente fiscale raakvlakken is het volgende aan de orde. Bij landsbesluit van 9 september 2014 is een aanvraag van belanghebbende, een te Sint Maarten gevestigde partij (appellante in de hoger beroep), om haar krachtens de Landsverordening tot bevordering van grondontwikkeling (LBG) een belastingvrijstelling (een zogenoemde “tax holiday”) te verlenen afgewezen. Bij beschikking van 2 september 2015 heeft de Minister van Financiën ...

Op 21 december 2018 is het Landsbesluit, houdende algemene maatregelen, van 20 december 2018 ter uitvoering van de artikelen 6, eerste lid, van de Landsverordening tarief van invoerrechten (AB 2002 no. 120) en 7a, eerste lid, van de Landsverordening accijns op gedistilleerd (AB 1991 no. GT 27) (aanpassing invoerrechten wijn, tabak en gedistilleerd) uitgegeven en gepubliceerd in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargan 2018, no. 78 (AB 2018 no. 78). De ...

Op 27 december 2018 is de Landsverordening van 21 december 2018 tot wijziging van de Landsverordening grondbelasting (AB 1995 no. GT 3), de Landsverordening belasting over bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten (AB 2006 no. 83) en de Landsverordening bestemmingsheffing AZV (AB 2014 no. 59), uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2018, nr. 81 (AB 2018 no. 81). Deze landsverordening treedt in werking met ingang van 1 januari ...

Op 20 december 2018 is de Ministeriële regeling van 19 december 2018 ter uitvoering van artikel 25, derde en vierde lid, van de Landsverordening inkomstenbelasting (AB 1991 no. GT 51) (Regeling inkomstenbelastingtabel 2019) (hierna: de Ministeriële regeling) uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2018, no. 76 (AB 2018 no. 76). Belastingvrije bedrag Het belastingvrije bedrag bedoeld in artikel 24, vierde lid, van de Landsverordening inkomstenbelasting (AB 1991 ...

Het Internationaal Monetair Fonds (International Monetary Fund, hierna: “IMF”) heeft op 18 december 2018 rapport uitgebracht inzake technische bijstand bij de ontwikkeling van het fiscale stelsel van Aruba. Klik hier om naar de pagina op de website van het IMF te gaan waar het raport is gepubliceerd. Inleiding Op verzoek van de Minister-President van Aruba, Mw. Evelyn Wever-Croes, en de Minister Financiën, Mrs. Xiomara Ruiz-Maduro, heeft een technische bijstandsmissie van ...

Op 18 december 2018 heeft de Regering de ontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening grondbelasting (AB 1995 no. GT 3), de Landsverordening belasting over bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten (AB 2006 no. 83) en de Landsverordening bestemmingsheffing AZV (AB 2014 no. 59) (Zittingsjaar 2018-2019-902) (hierna: de ontwerplandsverordening) aangeboden aan de Staten van Aruba. Klik hier voor de ontwerplandsverordening, inclusief de Memorie van Toelichting. Deze ontwerplandsverordening betreft de eerste fase van ...

Met een artikel in het CFN van 7 december 2018, nr. 2018/67, berichtten wij reeds dat de regering van Aruba in de afgelopen weken tijdens voorlichtingsbijeenkomsten de aangekondige belastinghervormingen heeft gepresenteerd en toegelicht. Daarbij is aangegeven dat de belastinghervormingen in een aantal fasen zullen worden doorgevoerd. De eerste fase zou al per 1 januari 2019 moeten ingaan. Inmiddels is op de website van de overheid van Aruba een persbericht verschenen ...

De regering van Aruba heeft in de afgelopen weken tijdens voorlichtingsbijeenkomsten de aangekondige belastinghervormingen toegelicht. Daarbij is aangegeven dat de belastinghervormingen in een aantal fasen zullen worden doorgevoerd. De eerste fase zou al per 1 januari 2019 moeten ingaan. Voor zover de redactie bekend zijn de voorstellen voor de belastinghervormingen nog niet aan de Staten van Aruba aangeboden. De precieze inhoud van de voorstellen is derhalve nog niet bekend en ...

Samenvatting zaak Belanghebbende is een stichting en heeft als doel het herstel en behoud van monumenten op Aruba. Voor de toepassing van de Landsverordening belasting op bedrijfsomzetten (de LvBBO) heeft belanghebbende steeds nihil-aangiften gedaan. Aan belanghebbende is voor het eerst een (naheffings)aanslag BBO opgelegd over het tijdvak november 2013. Mede naar aanleiding van deze naheffingsaanslag heeft belanghebbende de Minister van Financiën en Overheidsorganisatie verzocht om een vrijstelling van onder andere ...

De Staatssecretaris van Financiën heeft op 16 maart 2018 de Leidraad Invordering BES (hierna: de Leidraad) vastgesteld. De Leidraad is op 28 maart 2018 in de Staatscourant, jaargang 2018, nr. 17297 (Stcrt. 2018, 17297) geplaatst en is op 29 maart 2018 in werking getreden. De Leidraad is bij besluit van de Staatssecretaris van Financiën vastgesteld en is daarbij voor de eerste keer vastgesteld. Het bevat de beleidsvoorschriften die bij de invordering ...

Samenvatting zaak Belanghebbende was in 2007 van plan om grond tot ontwikkeling te brengen. Daartoe heeft zij in 2008 twee braakliggende percelen grond gekocht voor ANG 1.020.000 (hierna: de percelen grond). Die heeft zij vervolgens in de jaren 2008 - 2011 voor een bedrag van 8 miljoen gulden tot ontwikkeling gebracht. Belanghebbende heeft in het kader van de ontwikkeling van de percelen grond op 20 september 2007 een verzoek gedaan ...

Samenvatting zaak Eiseres is bestuurder van een naamloze vennootschap (hierna: de vennootschap). De vennootschap heeft ter zake van diverse belastingregelingen belastingschulden. De deurwaarder heeft in opdracht van de Ontvanger dwangschriften uitgevaardigd tegen eiseres ter zake van de belastingschulden van de vennootschap. De dwangschriften zijn betekend aan het adres van een aan eiseres toebehorende woning te Curaçao. Eiseres heeft verzet aangetekend tegen de dwangschriften. De deurwaarder heeft namens de Ontvanger executoriaal ...

De wetten met betrekking tot het pakket Belastingplan 2018 - het "Belastingplan 2018" en de "Overige fiscale maatregelen 2018" - zijn op 28 december 2017 uitgegeven en gepubliceerd in het Staatsblad. Het wetsontwerp met betrekking tot het Belastingplan 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.785) is gepubliceerd in het Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden van 28 december 2017, jaargang 2017, nr. 517 (Stb. 2017, 517). Het wetsontwerp met betrekking tot de ...

Op 19 december 2017 heeft de Eerste Kamer der Staten-Generaal de wetsontwerpen met betrekking tot het Belastingplan 2018 en de Overige fiscale maatregelen 2018 (het pakket Belastingplan 2018) aangenomen. Het wetsontwerp met betrekking tot het Belastingplan 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.785) werd na stemming bij zitten en opstaan aangenomen. De PVV-fractie stemde tegen.  Het wetsontwerp met betrekking tot de Overige fiscale maatregelen 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.786) is met algemene stemmen aangenomen ...

Op 23 november 2017 heeft de Tweede Kamer de wetsontwerpen met betrekking tot het Belastingplan 2018 en de Overige fiscale maatregelen 2018 aangenomen. Ten aanzien van het fiscale stelsel van de BES-eilanden (Caribisch Nederland) bevatten de wetsontwerpen de volgende voorstellen en maatregelen. Verlenging toepassing lagere ABB-tarieven voor Saba en Sint Eustatius met een jaar, tot 1 januari 2019  In het Belastingplan 2018 (vergaderjaar 2017-2018, nr. 34785) wordt door het kabinet voorgesteld ...

Samenvatting zaak In deze zaak komt de vraag aan de orde of er sprake is van “zelfstandige woningen” in de zin van artikel 4.10, lid 1 van de Belastingwet BES (hierna: BBES) en daardoor recht bestaat op een vrijstelling van USD 70.000 per woning. Belanghebbende is sinds 1995 eigenaar van de onroerende zaken “ [ R ] Suites” of “[ M ] Suites” die onderdeel uitmaken van [ W ] ...

Op 2 november 2017 heeft de staatssecretaris van Financiën schriftelijk geantwoord op een deel van de vragen die zijn gesteld tijdens het wetgevingsoverleg van 30 oktober 2017 over het pakket Belastingplan 2018. De staatssecretaris antwoordt daarin onder meer op vragen over de voorgestelde vrijstelling van vastgoedbelasting voor sociaal-culturele instellingen. De staatssecretaris informeert dat de geraamde kosten van deze maatregel € 30.000 bedragen. Op de vraag waarom is gekozen voor een ruime ...

Op 25 oktober 2017 heeft de Tweede Kamer der Staten-Generaal de Nota naar aanleiding van het verslag met betrekking tot de Overige fiscale maatregelen 2018 (het voorstel van wet tot wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten, 34 786, nr. 6) ontvangen. In de nota beantwoordt de Staatssecretaris van Financiën onder meer vragen over het voorstel voor een vrijstelling van de vastgoedbelasting voor onroerende zaken (niet zijnde woningen) van ...

In de speciale uitgave van het CFN van 19 september 2017, nr. 2017/34, rapporteerden wij reeds over de in het door het Kabinet gepresenteerde Belastingplan 2018 en de overige fiscale maatregelen opgenomen voorstellen met betrekking tot het fiscale stelsel van de BES-eilanden (Caribisch Nederland). Het betreft een drietal onderwerpen. Hieronder zetten wij deze nog eens, kort samengevat, op een rij. Voor meer informatie verwijzen wij naar de artikelen in de bovengenoemde ...

Het Kabinet, de Regering van Nederland, heeft vandaag ook de “Overige fiscale maatregelen 2018” (het voorstel van wet tot wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten) aangeboden aan de Staten-Generaal. De Overige fiscale maatregelen 2018 bevatten ook enkele voorstellen met betrekking tot het belastingstelsel van Caribisch Nederland, onder andere met betrekking tot vrijstelling in de vastgoedbelasting voor onroerende zaken van sociaal-culturele, charitatieve instellingen e.d. De voorstellen betreffende de volgende. Het ...

Samenvatting zaak Belanghebbende is gevestigd op Bonaire en koopt in 2005 een perceel grond. In de jaren daarna bouwt zij appartementen, die bedoeld zijn voor de verkoop. Nadat de bouw voltooid is worden de appartementen verkocht. Naar het oordeel van het Gerecht heeft belanghebbende geen recht op een tax-holidayfaciliteit omdat geen sprake is van exploitatie van appartementen. Bovendien is niet voldaan aan de voorwaarde dat aan tenminste 5 Antilliaanse personen ...

Samenvatting zaak Belanghebbende is gevestigd op Bonaire. Ze heeft in 2007 grond gekocht en die vervolgens tot ontwikkeling gebracht. Belanghebbende heeft in 2007/2008 een tax-holiday aangevraagd en verkregen. Op basis daarvan is het winstbelastingtarief, vanaf 2008 voor een periode van 10 jaar, verlaagd naar 2%. In 2010 worden de Antillen opgeheven en wordt Bonaire een openbaar lichaam dat een onderdeel vormt van de Nederlandse staat. Tegelijkertijd wordt de winstbelasting afgeschaft ...

Samenvatting zaak De heffingsgrondslag voor de aanslag grondbelasting 2012 van een hotel resort. Het is aan de Inspecteur om de door hem bij het opleggen van een aanslag grondbelasting gehanteerde heffingsgrondslag aannemelijk te maken. De Inspecteur heeft pas ter zitting een schriftelijke onderbouwing van de door hem voorgestane belastbare waarde, alsmede het taxatierapport overlegd. De rechter acht deze stukken tardief. Belanghebbende heeft een taxatierapport heeft overlegd, opgemaakt door een taxatiebureau ...