Alvorens de 65%-regeling van artikel 4 lid 3 LIB wordt toegepast, moeten de bewonerslasten op de bruto huuropbrengsten in aftrek worden gebracht. Gerecht van oordeel dat ook voor de als bewonerslasten in aanmerking te nemen vaste kosten een pro rata toerekening dient plaats te vinden, net als voor de variabele kosten. Een deel van de kosten van beheer en de resort fees ziet in casu mogelijk op ‘eigenaarslasten’, zodat deze bedragen niet volledig in aftrek komen
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak (ECLI:NL:OGEAC:2025:281) is het volgende aan de orde. Belanghebbende, geen ingezetene van Curaçao, is eigenaar van een in een resort te Curaçao gelegen onroerende zaak (hierna: de woning). Hij heeft als buitenlands belastingplichtige aangifte inkomstenbelasting (IB) over het jaar 2021 gedaan. Daarin is een huuropbrengst uit de woning aangegeven en zijn onder andere ‘bewonerslasten’ in aftrek genomen alvorens de kostenaftrek van 35% toe te passen ...