Waardebeschikkingen vastgoedbelasting tijdvak 2021-2025 worden in juni 2021 verstuurd (Caribisch Nederland)

De waardebeschikkingen vastgoedbelasting zijn of zullen in de maand juni 2021 worden verstuurd met als peildatum 01-01-2021. De aanslagen vastgoedbelasting  2021 worden vanaf medio januari 2022 verzonden. De waardebeschikking voor bedrijven worden in een latere fase in het jaar verstuurd. Dit heeft de Belastingdienst Caribisch Nederland (BCN) bekendgemaakt met nieuwsberichten op de website (klik hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake Bonaire te gaan en hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake ...
LEES VERDER

Uit reactie Cft op eerste UVR 2021 Bonaire: belastingen voor autoverhuur, logeergasten, opcenten vastgoedbelasting, cruisebelasting en havengelden USD 0,5 miljoen lager dan verwacht (Bonaire)

Bij brief d.d. 18 mei 2021 aan de voorzitter van het bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire heeft het College financieel toezicht Bonaire, Sint Eustatius en Saba (Cft) reactie gegeven op de eerste uitvoeringsrapportage 2021 van het openbaar lichaam Bonaire (OLB). De reactie bevat vanzelfsprekend ook belastinggerelateerde passages. Hierna nemen wij enkele relevante passages op. Oordeel Het OLB presenteert in de eerste UR 2021 een voorlopig resultaat over het eerste ...
LEES VERDER

Curaçao moet aan inwoner van Curaçao met huuropbrengsten uit appartement in Bonaire voorkoming van dubbele belasting verlenen met toepassing van de vrijstellingsmethode, niet slechts voor het bedrag van de in Bonaire betaalde belasting. Naar oordeel Gerecht is met het door de Inspecteur gevoerde beleid een onjuiste uitleg gegeven aan artikel 21, lid 6 BRNC

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is in het onderhavige jaar 2017 inwoner van Curaçao. Hij bezit een appartement in Bonaire (de onroerende zaak) dat door hem wordt verhuurd. In Bonaire (Caribisch Nederland) is belanghebbende voor de onroerende zaak in 2017 een bedrag van USD 80 aan vastgoedbelasting verschuldigd. In zijn Curaçaose aangifte inkomstenbelasting heeft hij een belastbaar inkomen aangegeven van NAf 105.815 ...
LEES VERDER

Wijziging van de Uitvoeringsregeling Belastingwet BES – onder meer inzake de factuurplicht en het langs elektronische weg aangifte doen door niet-administratieplichtige binnenlandse belastingplichtigen – en de Regeling aanwijzing rechtsgebieden Common Reporting Standard (BES/Caribisch Nederland)

Op 31 december 2020 is de Regeling van de Staatssecretaris van Financiën van 31 december 2020 tot wijziging van onder meer enige uitvoeringsregelingen op het gebied van belastingen en toeslagen van 31 december 2020, nr. 2020-0000246185, gepubliceerd in het Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2020, no. 64029 (Stcrt. 2020, 64029). Gelet op de artikelen 4.4, 8.3 en 8.89a van de Belastingwet BES en artikel 11 van het Uitvoeringsbesluit ...
LEES VERDER

Kamerbrief staatssecretaris BZK inzake zorgen eilandsraad Saba over budget openbaar lichaam (Caribisch Nederland – Saba)

De staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft bij brief van 27 november 2020 gereageerd op het verzoek van de vaste commissie voor Koninkrijksrelaties van 2 september 2020 om een reactie te geven op een brief van het Openbaar Lichaam Saba (OLS) waarin de eilandsraad zijn zorgen over de ontoereikendheid van het structureel beschikbare budget van het openbaar lichaam met de Tweede Kamer heeft gedeeld. De staatssecretaris geeft, kort ...
LEES VERDER

Additional USD 1.5 million financial support for Saba, inter alia to compensate Saba’s largely diminished tax revenues (Caribisch Nederland – Saba)

Dutch State Secretary of Home Affairs and Kingdom Relations Raymond Knops visited Saba on Wednesday, November 4 and Thursday, November 5. He met with government officials, the Saba Business Association, went to the site of the new harbor project, and he pledged financial support to Saba for a total amount of US $1.5 million. While on the island, Knops signed two documents in which he committed to make additional financial ...
LEES VERDER

Boek ‘Capita Selecta Caribisch fiscaal recht’ uitgegeven, onder redactie van mr. G.D. Rekwest (Curaçao)

Vandaag, maandag 2 november 2020, is een voor de Caribische belastingpraktijk relevant en interessant boek verschenen: ‘Capita Selecta Caribisch fiscaal recht’, onder redactie van mr. G.D. (Germaine) Rekwest. Het boek is uitgegeven door Wolters Kluwer. Aan de hand van zorgvuldig gekozen specifieke thema’s wordt de lezer door de verschillende auteurs in het boek wegwijs gemaakt in de fiscale stelsels van elk van de (ei)landen. Het boek is uitgegeven onder redactie ...
LEES VERDER

Motie tijdelijke kwijtschelding vastgoedbelasting niet aangenomen (Bonaire)

De door het Eilandsraadlid Clark Abraham (Partido Demokrat) op 24 september 2020 ingediende motie voor tijdelijke kwijtschelding vastgoedbelasting is door de Eilandsraad afgewezen (niet aangenomen). In de motie wordt, kort en zakelijk weergegeven, bepleit dat – vanaf 14 maart 2020 en voor zolang als er maatregelen van kracht zijn die een beperking opleveren in het economische verkeer van Bonaire – de vastgoedbelasting wordt kwijtgescholden dan wel dat vastgoedbelastingplichtigen gelijkwaardig naar ...
LEES VERDER

Saba reports 2019 deficit “because of the lack of structural funding from the Netherlands”. It lacks the ability to generate more own income, increasing local levies and implementing local property taxes would have major consequences for an already fragile community and business sector, Saba Finance Commissioner says (Caribisch Nederland – Saba)

The Public Entity Saba was again able to achieve an unqualified audit opinion of its 2019 year report, and while the financial statements once more meet the requirements stated in the law, the Saba Government was left no other choice than to present a document with a deficit of just over USD 621,000 because of the lack of structural funding from the Netherlands. This was announced in a press release ...
LEES VERDER

Herstel verzuim bij wijziging van 28 november 2019 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire: nog niet vastgestelde korte verslag en besluitenlijst van de raadsvergadering van 19 mei op website Eilandsraad (Bonaire)

Op de website van de Eilandsraad is het nog niet vastgestelde korte verslag en besluitenlijst geplaatst van de openbare meningsvormende vergadering van 19 mei 2020 van de eilandsraad van het openbaar lichaam Bonaire. Tijdens deze eilandsraadvergadering kwamen onder meer de agendapunten “1. lntrekking eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” en “2. Behandeling eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire” aan de orde. De betreffende Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 ...
LEES VERDER

Amendement aangenomen bij herstel verzuim wijziging van 28 november 2019 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire

De Eilandsraad van Bonaire heeft afgelopen dinsdag 19 mei 2020 het beoogde herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) behandeld. Die eilandsverordening behelst de verhoging van het tarief van de opcenten over de vastgoedbelasting van 15% naar 30%. Tijdens de vergadering is een door de MPB-fractie ingediend amendement over de ...
LEES VERDER

Herstel verzuim bij wijziging van 28 november 2019 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting op 19 mei in de Eilandsraad (Bonaire)

Op dinsdag 19 mei aanstaande zal – volgens de huidige planning – het herstel van het verzuim met betrekking tot raadsbesluit van 28 november 2019 inzake de Eilandsverordering tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2019 no. 20) worden behandeld in de vergadering van de Eilandsraad van Bonaire. De vergadering, welke zelf al een voortzetting was van de geschorste vergadering van 10 maart 2020, stond initieel gepland voor ...
LEES VERDER

Appartementencomplex in 2011 en 2012 volgens Hof geen hotel: geen toepassing lagere hoteltarief vastgoedbelasting. Betoog dat de tax-holiday moet worden gerespecteerd slaagt niet. Individuele en buitensporige last (artikel 1 EP-EVRM) onvoldoende aannemelijk gemaakt

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de vastgoedbelasting die wordt geheven in Caribisch Nederland, is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Bonaire, exploiteert een appartementencomplex. De appartementen worden zowel kortdurend (aan toeristen) als langdurend verhuurd. In de appartementen zijn kookfaciliteiten aanwezig. In het appartementencomplex ontbreken gemeenschappelijke ruimtes zoals een receptie, eetruimte, lounge, bar en vergaderruimte. Het appartementencomplex beschikt wel over een gemeenschappelijk zwembad ...
LEES VERDER

Gerecht stelt de waarde voor de vastgoedbelasting van een grand suite in een resort in goede justitie vast

Samenvatting zaak In deze Caribisch Nederlandse vastbelastingzaak is het volgende aan de orde. De onroerende zaak maakt deel uit van een resort. Het resort wordt geëxploiteerd door [Q]. Op het resort zijn vijf typen units gelegen. De Inspecteur heeft ter zake van deze units de volgende waarden vastgesteld: i) grand suite ocean USD 110.000, ii) grand suite lagune USD 100.000, iii) junior suite ocean USD 100.000, iv) junior suite lagune ...
LEES VERDER

Inspecteur stelt de indiener van het bezwaar niet in de gelegenheid alsnog domicilie te kiezen en zendt de uitspraken naar de executeur-testamentair in de VS. Ondanks overschrijding beroepstermijn met één dag toch geen verzuim

Samenvatting zaak In deze formeel belastingrechtelijke zaak met betrekking tot een aanslag vastgoedbelasting is het volgende aan de orde. Erflater was eigenaar van de onroerende zaak. Zij is in 2014 overleden. In het kader van de afwikkeling van de nalatenschap is de onroerende zaak op 28 februari 2017 overgedragen aan mevrouw [ME], een voormalige vriendin van erflater en ex-echtgenote van de gemachtigde [A]. Reeds voor overlijden van erflater was het ...
LEES VERDER

Belastingdienst CN met bijzonder uitstel van betaling (Caribisch Nederland)

Met een nieuwsbericht dat zowel op de website van de Belastingdienst Caribisch Nederland (BCN) als op de website van de Rijksdienst Caribisch Nederland (RCN) is geplaatst heeft de belastingdienst bekend gemaakt dat zij zich bewust is van de enorme gevolgen die het coronavirus met zich meebrengt en daarom maatregelen treft om de gevolgen van het coronavirus voor ondernemers en particulieren te verzachten, door het hanteren van bijzonder uitstel van betaling. Kort samengevat ...
LEES VERDER

Coronavirus: noodpakket voor ondernemers en werknemers in Caribisch Nederland (Caribisch Nederland)

Het kabinet heeft vandaag besloten om voor werknemers en bedrijven op Bonaire, Sint Eustatius en Saba, vanwege het coronavirus, uitzonderlijke economische maatregelen te nemen. Het pakket is vandaag namens de ministers van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Economische Zaken en Klimaat, Financiën en de staatssecretarissen van Sociale Zaken en Werkgelegenheid, Economische Zaken en Klimaat en Financiën naar de Tweede Kamer gestuurd. Dit is bekendgemaakt met een nieuwsbericht op de website van de ...
LEES VERDER

Waarde voor de vastgoedbelasting van een te Bonaire gelegen terrein niet tot een te hoog bedrag is vastgesteld. Belanghebbende levert onvoldoende bewijs voor een lagere waarde. Hof bevestigt uitspraak van het Gerecht

Samenvatting zaak In deze Bonairiaanse vastgoedbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een terrein gelegen te Bonaire. De Inspecteur heeft bij de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2011 bij beschikking van 6 april 2014 vastgesteld op USD 927.000 en de aanslagen over de jaren 2012, 2013 en 2014 met inachtneming van die waarde opgelegd. De aanslagen hebben als dagtekening respectievelijk 30 mei ...
LEES VERDER

Hof wederom van oordeel dat de appartementen niet worden aangemerkt als zelfstandige woningen voor de vrijstelling in de vastgoedbelasting. Ook verlaagde hoteltarief niet van toepassing

Samenvatting zaak In deze Bonairiaanse vastgoedbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende, woonachtig in Nederland, is eigenaar van appartementsrechten in een hotelcomplex en is gerechtigd tot drie appartementen (hierna: onroerende zaken). Het hotelcomplex heeft 64 afzonderlijke hotelsuites, 48 hotelappartementen en 62 hotelvilla’s. Het is een all-inclusive vakantieresort dat verblijfsaccommodaties verhuurt aan toeristen. Belanghebbende placht zelf tijdens zijn vakantie in de onroerende zaken te verblijven. Voor het overige worden de ...
LEES VERDER

Wijziging Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire gepubliceerd in het Afkondigingsblad – verhoging tarief van opcenten naar 30% (Bonaire)

Op 30 december 2019 is de Eilandsverordering van 28 november 2019, nr. 5, tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) afgekondigd in het Afkondigingsblad Bonaire, jaargang 2019, no. 20 (AB 2019 no. 20). Het betreffende Afkondigingsblad is deze week op de website van de Eilandsraad geplaatst. De onderhavige eilandsverordening houdt een verhoging in van de opcenten over de vastgoedbelasting naar een tarief van 30% (is ...
LEES VERDER

Aanwijzing charitatieve of culturele instellingen, doelen voor de behartiging van het algemeen nut of een sociaal belang of organisaties van werkgevers of werknemers, voor doeleinden van de vrijstelling van vastgoedbelasting (BES/Caribisch Nederland)

Op 30 december 2019 is de Regeling van de Staatssecretaris van Financiën van 18 december 2019 tot wijziging van onder meer enige uitvoeringsregelingen op het gebied van belastingen en toeslagen gepubliceerd in de Staatscourant van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2019, nr. 69810 (Stcrt. 2019, 69810). Deze regeling bevat, in artikel XXIII, onder meer een wijziging van artikel 4.2 van de Uitvoeringsregeling Belastingwet BES. Het betreft, kort samengevat, het aanwijzen ...
LEES VERDER

Vaststelling wijziging Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire – verhoging tarief van opcenten naar 30% (Bonaire)

Eerder al, in het CFN van 29 november jl., rapporteerden wij over de op 13 november 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aan de Eilandsraad aangeboden ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2). Zoals bekend werd de ontwerpeilandsverordening in de vergadering van de Eilandsraad van 28 november 2019 aangenomen. Inmiddels is het bestuurlijke stuk (een raadsdocument) waarbij de wijzigingsverordening is vastgesteld ...
LEES VERDER

Hoge Raad doet cassatieberoep af met toepassing van artikel 81 RO. Zaak waarin het Hof, evenals het Gerecht, oordeelde dat de betreffende onroerende zaken in het all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting

Samenvatting zaak De Hoge Raad heeft in deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting, op 29 november 2019 arrest gewezen op het door belanghebbende ingestelde cassatieberoep tegen een uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie (hierna: het Hof) van 14 februari 2019, nr. BON2018H00001 (ECLI:NL:OGHACMB:2019:115), in het hoger beroep tegen tegen een uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht), BBZ ...
LEES VERDER

Begroting 2020 Bonaire – lokale belastingen en heffingen in cijfers (Bonaire)

Op 8 november 2019 is de ontwerpbegroting voor het jaar 2020 van het openbaar lichaam Bonaire (OLB) behandeld in een 'meningsvormende vergadering' van de Eilandsraad van Bonaire. In die vergadering is besloten om het voorstel als “hamerstuk” door te verwijzen naar de besluitvormende vergadering. De ontwerpbegroting 2020 werd op 8 oktober 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad. Het daarbij aangeboden Beleidsdeel behorende bij ...
LEES VERDER

Ontwerp-wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad – verhoging tarief van opcenten naar 30% (Bonaire)

Op 13 november 2019 heeft het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire een ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. Het ontwerp behelst een herzien voorstel per 1 januari 2020 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire, inhoudende een verhoging van de opcenten naar een tarief van 30% (is nu nog 15%). Het Bestuurscollege verwacht dat deze herziening er ...
LEES VERDER

Staatssecretaris antwoordt kamercommissie Koninkrijksrelaties kort en bondig dat het niet klopt dat kinderopvangvoorzieningen in een “hogere categorie” van de vastgoedbelasting vallen (BES/Caribisch Nederland)

Bij brief van 3 oktober 2019 heeft de staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties antwoorden gegeven op de door de vaste commissie voor Koninkrijksrelaties van de Tweede Kamer gestelde vragen in het op 25 september 2019 door de kamercommissie vastgestelde Verslag houdende een lijst van vragen over de vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020). Wij rapporteerden over de vragenlijst met een ...
LEES VERDER

Kamercommissie Koninkrijksrelaties vraagt of het klopt dat kinderopvangvoorzieningen in een “hogere categorie” van de vastgoedbelasting vallen (BES/Caribisch Nederland)

Op 25 september 2019 is door de vaste commissie voor Koninkrijksrelaties van de Tweede Kamer het Verslag houdende een lijst van vragen over vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020) vastgesteld. Het voorstel van wet tot Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020 werd op 17 september, de derde dinsdag van september (“Prinsjesdag”), met ...
LEES VERDER

Bestuursprogramma 2019-2023 Bonaire: vastgoedbelasting naar het openbaar lichaam en hervorming toeristenbelasting

Op 9 september 2019 heeft het Bestuurscollege van het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB) haar Bestuursprogramma '"Van ons allemaal, door ons allemaal en voor ons allemaal" (hierna: "het Bestuursprogramma") aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. In de aanbiedingsbrief wordt aangegeven dat het Coalitieakkoord van 5 april 2019 leidend is geweest voor dit Bestuursprogramma 2019 -2023 en dat het bestuursprogramma is gemaakt met en voor de gehele Bonairiaanse samenleving. De inzichten van ...
LEES VERDER

Evenals het Gerecht is het Hof van oordeel dat onderhavige onroerende zaken in all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een natuurlijke persoon, is eigenaar van de onroerende zaken gelegen te Bonaire. De onroerende zaken betreffen ‘Grand Suites’ of ‘Premium Suites’ die onderdeel uitmaken van een vakantieresort dat verblijfsaccommodaties (een all-inclusive tesort), waaronder de onroerende zaken, verhuurt aan toeristen. Belanghebbende verblijft een klein aantal weken per jaar zelf ...
LEES VERDER

Appartementencomplex voor vastgoedbelasting niet aangemerkt als hotel waarvoor het lagere tarief geldt. Gerecht oordeelt dat de wetgever een gerechtvaardigde doelstelling voor ogen bij het invoeren van het lagere belastingtarief voor hotels, geen sprake is van ongeoorloofde discriminatie

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de vastgoedbelasting die wordt geheven in Caribisch Nederland, is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Bonaire, exploiteert een appartementencomplex. De appartementen worden zowel kortdurend (aan toeristen) als langdurend verhuurd. In de appartementen zijn kookfaciliteiten aanwezig. In het appartementencomplex ontbreken gemeenschappelijke ruimtes zoals een receptie, eetruimte, lounge, bar en vergaderruimte. Het appartementencomplex beschikt wel over een gemeenschappelijk zwembad ...
LEES VERDER