Aanwijzing charitatieve of culturele instellingen, doelen voor de behartiging van het algemeen nut of een sociaal belang of organisaties van werkgevers of werknemers, voor doeleinden van de vrijstelling van vastgoedbelasting (BES/Caribisch Nederland)
Op 30 december 2019 is de Regeling van de Staatssecretaris van Financiën van 18 december 2019 tot wijziging van onder meer enige uitvoeringsregelingen op het gebied van belastingen en toeslagen gepubliceerd in de Staatscourant van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2019, nr. 69810 (Stcrt. 2019, 69810). Deze regeling bevat, in artikel XXIII, onder meer een wijziging van artikel 4.2 van de Uitvoeringsregeling Belastingwet BES. Het betreft, kort samengevat, het aanwijzen ...
Vaststelling wijziging Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire – verhoging tarief van opcenten naar 30% (Bonaire)
Eerder al, in het CFN van 29 november jl., rapporteerden wij over de op 13 november 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aan de Eilandsraad aangeboden ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2). Zoals bekend werd de ontwerpeilandsverordening in de vergadering van de Eilandsraad van 28 november 2019 aangenomen. Inmiddels is het bestuurlijke stuk (een raadsdocument) waarbij de wijzigingsverordening is vastgesteld ...
Hoge Raad doet cassatieberoep af met toepassing van artikel 81 RO. Zaak waarin het Hof, evenals het Gerecht, oordeelde dat de betreffende onroerende zaken in het all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting
Samenvatting zaak De Hoge Raad heeft in deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting, op 29 november 2019 arrest gewezen op het door belanghebbende ingestelde cassatieberoep tegen een uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie (hierna: het Hof) van 14 februari 2019, nr. BON2018H00001 (ECLI:NL:OGHACMB:2019:115), in het hoger beroep tegen tegen een uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht), BBZ ...
Begroting 2020 Bonaire – lokale belastingen en heffingen in cijfers (Bonaire)
Op 8 november 2019 is de ontwerpbegroting voor het jaar 2020 van het openbaar lichaam Bonaire (OLB) behandeld in een 'meningsvormende vergadering' van de Eilandsraad van Bonaire. In die vergadering is besloten om het voorstel als “hamerstuk” door te verwijzen naar de besluitvormende vergadering. De ontwerpbegroting 2020 werd op 8 oktober 2019 door het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad. Het daarbij aangeboden Beleidsdeel behorende bij ...
Ontwerp-wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire aangeboden aan de Eilandsraad – verhoging tarief van opcenten naar 30% (Bonaire)
Op 13 november 2019 heeft het Bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire een ontwerp-eilandsverordening tot wijziging van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire (AB 2010, no. 2) aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. Het ontwerp behelst een herzien voorstel per 1 januari 2020 van de Eilandsverordening opcenten vastgoedbelasting Bonaire, inhoudende een verhoging van de opcenten naar een tarief van 30% (is nu nog 15%). Het Bestuurscollege verwacht dat deze herziening er ...
Staatssecretaris antwoordt kamercommissie Koninkrijksrelaties kort en bondig dat het niet klopt dat kinderopvangvoorzieningen in een “hogere categorie” van de vastgoedbelasting vallen (BES/Caribisch Nederland)
Bij brief van 3 oktober 2019 heeft de staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties antwoorden gegeven op de door de vaste commissie voor Koninkrijksrelaties van de Tweede Kamer gestelde vragen in het op 25 september 2019 door de kamercommissie vastgestelde Verslag houdende een lijst van vragen over de vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020). Wij rapporteerden over de vragenlijst met een ...
Kamercommissie Koninkrijksrelaties vraagt of het klopt dat kinderopvangvoorzieningen in een “hogere categorie” van de vastgoedbelasting vallen (BES/Caribisch Nederland)
Op 25 september 2019 is door de vaste commissie voor Koninkrijksrelaties van de Tweede Kamer het Verslag houdende een lijst van vragen over vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020) vastgesteld. Het voorstel van wet tot Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2020 werd op 17 september, de derde dinsdag van september (“Prinsjesdag”), met ...
Bestuursprogramma 2019-2023 Bonaire: vastgoedbelasting naar het openbaar lichaam en hervorming toeristenbelasting
Op 9 september 2019 heeft het Bestuurscollege van het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB) haar Bestuursprogramma '"Van ons allemaal, door ons allemaal en voor ons allemaal" (hierna: "het Bestuursprogramma") aangeboden aan de Eilandsraad van Bonaire. In de aanbiedingsbrief wordt aangegeven dat het Coalitieakkoord van 5 april 2019 leidend is geweest voor dit Bestuursprogramma 2019 -2023 en dat het bestuursprogramma is gemaakt met en voor de gehele Bonairiaanse samenleving. De inzichten van ...
Evenals het Gerecht is het Hof van oordeel dat onderhavige onroerende zaken in all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting
Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een natuurlijke persoon, is eigenaar van de onroerende zaken gelegen te Bonaire. De onroerende zaken betreffen ‘Grand Suites’ of ‘Premium Suites’ die onderdeel uitmaken van een vakantieresort dat verblijfsaccommodaties (een all-inclusive tesort), waaronder de onroerende zaken, verhuurt aan toeristen. Belanghebbende verblijft een klein aantal weken per jaar zelf ...
Appartementencomplex voor vastgoedbelasting niet aangemerkt als hotel waarvoor het lagere tarief geldt. Gerecht oordeelt dat de wetgever een gerechtvaardigde doelstelling voor ogen bij het invoeren van het lagere belastingtarief voor hotels, geen sprake is van ongeoorloofde discriminatie
Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de vastgoedbelasting die wordt geheven in Caribisch Nederland, is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Bonaire, exploiteert een appartementencomplex. De appartementen worden zowel kortdurend (aan toeristen) als langdurend verhuurd. In de appartementen zijn kookfaciliteiten aanwezig. In het appartementencomplex ontbreken gemeenschappelijke ruimtes zoals een receptie, eetruimte, lounge, bar en vergaderruimte. Het appartementencomplex beschikt wel over een gemeenschappelijk zwembad ...
In 2018 lagere opbrengst rijksbelastingen en premies in Caribisch Nederland
Op 15 mei 2019 is het Financieel Jaarverslag van het Rijk over het jaar 2018 gepresenteerd. Uit de bijlage bij het jaarverslag (blz. 20) blijkt dat de opbrengst van (rijks)belasting- en premie-ontvangsten in Caribisch Nederland over 2018 Euro 152 miljoen bedroeg, tegenover Euro 157 miljoen over 2017. Dat is een daling van Euro 5 miljoen. Deze ontwikkeling wordt in het jaarverslag niet verder toegelicht. De in Caribisch Nederland (BES: de ...
Gerecht oordeelt dat de ambtshalve vermindering van de waarde voor de vastgoedbelasting niet een voor bezwaar vatbare beschikking is
Samenvatting zaak In deze zaak over een beschikking waardevaststelling voor de vastgoedbelasting heeft de Inspecteur de waarde van de onroerende zaak bij beschikking ambtshalve verminderd. Het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba (hierna: het Gerecht) oordeelt dat deze beschikking niet een voor bezwaar vatbare beschikking is als bedoeld in artikel 8.92 BBES. Daarom kan tegen de beschikking geen bezwaar worden gemaakt. Het fiscale procesrecht bevat een ...
Gerecht oordeelt dat geen sprake is van zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting: geen recht op de belastingvrije voet. De appartementsrechten vormen ook geen zelfstandig hotel: hoteltarief niet van toepassing
Samenvatting zaak Het betreft hier een zaak met betrekking tot de vastgoedbelasting die in de BES wordt geheven. In casu betreft het een te Bonaire gelegen onroerende zaak. Belanghebbende, woonachtig in Nederland, is eigenaar van appartementsrechten in een hotelcomplex en is gerechtigd tot drie appartementen (hierna: onroerende zaken). Het hotelcomplex (hierna: “Plaza”) heeft 64 afzonderlijke hotelsuites, 48 hotelappartementen en 62 hotelvilla’s. Het is een all-inclusive vakantieresort dat verblijfsaccommodaties verhuurt aan ...
Aanpassingen Belastingregeling voor het land Nederland (BRN) om ongewenste samenloop (dubbele niet-heffing) te voorkomen in Staatsblad
Op 28 december 2018 is het Besluit van 19 december 2018 tot wijziging van enige uitvoeringsbesluiten op het gebied van de belastingen (hierna: het Eindejaarsbesluit) uitgegeven en geplaatst in het Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden, jaargang 2018, nr. 514 (Stb. 2018, 514). Dit Eindejaarsbesluit voorziet onder meer in aanpassingen in de Belastingregeling voor het land Nederland (BRN). De BRN voorziet in het voorkomen van dubbele belasting in de relatie ...
Antwoorden op vragen Tweede Kamer over rijksbelastingontvangsten Caribisch Nederland en opbrengsten lokale heffingen BES
De vaste commissie voor Koninkrijksrelaties heeft met betrekking tot de Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2019 (Kamerstuk 35 000 IV) verslag uitgebracht in de vorm van een lijst van vragen met de daarop gegeven antwoorden. De vragen zijn op 28 september 2018 voorgelegd aan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Bij brief van ...
Vragen Tweede Kamer over rijksbelastingontvangsten Caribisch Nederland en opbrengsten lokale heffingen BES
De vaste commissie voor Koninkrijksrelaties heeft op 2 oktober 2018 een aantal vragen voorgelegd aan de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties inzake de Vaststelling van de begrotingsstaten van Koninkrijksrelaties (IV) en het BES-fonds (H) voor het jaar 2019 (Kamerstuk 35 000 IV). Een aantal vragen betreft de belasting- en premieontvangsten van Caribisch Nederland sinds 10 oktober 2010 respectievelijk de opbrengst en inning ...
Ontwerp-besluit tot wijziging van de Belastingregeling voor het land Nederland (BRN) om ongewenste “dubbele niet-heffing” te voorkomen
De staatssecretaris van Financiën heeft op 10 september 2018 aan de Tweede Kamer een ontwerp-algemene maatregel van bestuur tot wijziging van de Belastingregeling voor het land Nederland (BRN) ingevolge het derde lid van artikel 37 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) en artikel 8.121 van de Belastingwet BES (BBES), overgelegd. De BRN is een regeling die voorziet in het voorkomen van dubbele belasting in de relatie tussen het in Europa ...
De belastingdienst had het beroepschrift door moeten zenden aan het Gerecht, tijdstip van indiening bij het verkeerde orgaan heeft te gelden als tijdstip van indiening bij het Gerecht. De Inspecteur maakt met het overleggen van een door drie erkende taxateurs opgesteld taxatierapport en met de verwijzing naar een verkooptransactie van een andere onroerende zaak de waarde van de onroerende zaak aannemelijk
Samenvatting zaak Belanghebbende is eigenaar van een terrein gelegen te Bonaire. De Inspecteur heeft bij de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2011 bij beschikking van 6 april 2014 vastgesteld op USD 927.000 en de aanslagen over de jaren 2012, 2013 en 2014 met inachtneming van die waarde opgelegd. De aanslagen hebben als dagtekening respectievelijk 30 mei 2014, 30 april 2014 en 23 januari 2015. Belanghebbende heeft ...
Gelijk het Gerecht oordeelt het Hof dat met de nieuwe BES-wetgeving de faciliteit van de tax-holiday is komen te vervallen, dat het de formele wetgever vrijstaat om naar eigen inzicht wetten te vervaardigen en dat het beroep op gerechtvaardigde verwachtingen faalt (betreft vastgoedbelasting)
Samenvatting zaak Belanghebbende was in 2007 van plan om grond tot ontwikkeling te brengen. Daartoe heeft zij in 2008 twee braakliggende percelen grond gekocht voor ANG 1.020.000 (hierna: de percelen grond). Die heeft zij vervolgens in de jaren 2008 - 2011 voor een bedrag van 8 miljoen gulden tot ontwikkeling gebracht. Belanghebbende heeft in het kader van de ontwikkeling van de percelen grond op 20 september 2007 een verzoek gedaan ...
Pakket Belastingplan 2018 met wijzigingen fiscale stelsel BES in Staatsblad
De wetten met betrekking tot het pakket Belastingplan 2018 - het "Belastingplan 2018" en de "Overige fiscale maatregelen 2018" - zijn op 28 december 2017 uitgegeven en gepubliceerd in het Staatsblad. Het wetsontwerp met betrekking tot het Belastingplan 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.785) is gepubliceerd in het Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden van 28 december 2017, jaargang 2017, nr. 517 (Stb. 2017, 517). Het wetsontwerp met betrekking tot de ...
Pakket Belastingplan 2018 met wijzigingen fiscale stelsel BES aangenomen door Eerste Kamer
Op 19 december 2017 heeft de Eerste Kamer der Staten-Generaal de wetsontwerpen met betrekking tot het Belastingplan 2018 en de Overige fiscale maatregelen 2018 (het pakket Belastingplan 2018) aangenomen. Het wetsontwerp met betrekking tot het Belastingplan 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.785) werd na stemming bij zitten en opstaan aangenomen. De PVV-fractie stemde tegen. Het wetsontwerp met betrekking tot de Overige fiscale maatregelen 2018 (Vergaderjaar 2017-2018, nr. 34.786) is met algemene stemmen aangenomen ...
Belastingplan en Overige fiscale maatregelen 2018 met wijzigingen fiscale stelsel BES aangenomen door Tweede Kamer
Op 23 november 2017 heeft de Tweede Kamer de wetsontwerpen met betrekking tot het Belastingplan 2018 en de Overige fiscale maatregelen 2018 aangenomen. Ten aanzien van het fiscale stelsel van de BES-eilanden (Caribisch Nederland) bevatten de wetsontwerpen de volgende voorstellen en maatregelen. Verlenging toepassing lagere ABB-tarieven voor Saba en Sint Eustatius met een jaar, tot 1 januari 2019 In het Belastingplan 2018 (vergaderjaar 2017-2018, nr. 34785) wordt door het kabinet voorgesteld ...
Onderhavige onroerende zaken in all-inclusive resort vormen naar het oordeel van het Gerecht geen zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting
Samenvatting zaak In deze zaak komt de vraag aan de orde of er sprake is van “zelfstandige woningen” in de zin van artikel 4.10, lid 1 van de Belastingwet BES (hierna: BBES) en daardoor recht bestaat op een vrijstelling van USD 70.000 per woning. Belanghebbende is sinds 1995 eigenaar van de onroerende zaken “ [ R ] Suites” of “[ M ] Suites” die onderdeel uitmaken van [ W ] ...
Kosten vrijstelling vastgoedbelasting sociaal-culturele instellingen geraamd op € 30.000
Op 2 november 2017 heeft de staatssecretaris van Financiën schriftelijk geantwoord op een deel van de vragen die zijn gesteld tijdens het wetgevingsoverleg van 30 oktober 2017 over het pakket Belastingplan 2018. De staatssecretaris antwoordt daarin onder meer op vragen over de voorgestelde vrijstelling van vastgoedbelasting voor sociaal-culturele instellingen. De staatssecretaris informeert dat de geraamde kosten van deze maatregel € 30.000 bedragen. Op de vraag waarom is gekozen voor een ruime ...
Overige fiscale maatregelen 2018, nota naar aanleiding van verslag: beantwoording vragen over vrijstelling vastgoedbelasting voor sociaal-culturele instellingen
Op 25 oktober 2017 heeft de Tweede Kamer der Staten-Generaal de Nota naar aanleiding van het verslag met betrekking tot de Overige fiscale maatregelen 2018 (het voorstel van wet tot wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten, 34 786, nr. 6) ontvangen. In de nota beantwoordt de Staatssecretaris van Financiën onder meer vragen over het voorstel voor een vrijstelling van de vastgoedbelasting voor onroerende zaken (niet zijnde woningen) van ...
Belastingplan 2018 en Overige fiscale maatregelen
In de speciale uitgave van het CFN van 19 september 2017, nr. 2017/34, rapporteerden wij reeds over de in het door het Kabinet gepresenteerde Belastingplan 2018 en de overige fiscale maatregelen opgenomen voorstellen met betrekking tot het fiscale stelsel van de BES-eilanden (Caribisch Nederland). Het betreft een drietal onderwerpen. Hieronder zetten wij deze nog eens, kort samengevat, op een rij. Voor meer informatie verwijzen wij naar de artikelen in de bovengenoemde ...
Overige fiscale maatregelen 2018: vrijstelling van vastgoedbelasting voor onroerende zaken van sociaal-culturele instellingen, charitatieve instellingen e.d.
Het Kabinet, de Regering van Nederland, heeft vandaag ook de “Overige fiscale maatregelen 2018” (het voorstel van wet tot wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten) aangeboden aan de Staten-Generaal. De Overige fiscale maatregelen 2018 bevatten ook enkele voorstellen met betrekking tot het belastingstelsel van Caribisch Nederland, onder andere met betrekking tot vrijstelling in de vastgoedbelasting voor onroerende zaken van sociaal-culturele, charitatieve instellingen e.d. De voorstellen betreffende de volgende. Het ...
Gerecht stelt waarde voor de vastgoedbelasting in goede justitie vast
Samenvatting zaak Belanghebbende betwist de door de Inspecteur der Belastingen vastgestelde waarde van een onroerende zaak, bestaande uit een perceel grond van 3.686 m2 met daarop twee kleine woningen, een porch/keuken en een schuur. Belanghebbende heeft deze onroerende zaak gekocht voor USD 11.058. De Inspecteur heeft de waarde per waardepeildatum 1 januari 2011 vastgesteld op USD 92.150. In beroep stelt het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht) ...
