Belastingplan 2018 en Overige fiscale maatregelen
In de speciale uitgave van het CFN van 19 september 2017, nr. 2017/34, rapporteerden wij reeds over de in het door het Kabinet gepresenteerde Belastingplan 2018 en de overige fiscale maatregelen opgenomen voorstellen met betrekking tot het fiscale stelsel van de BES-eilanden (Caribisch Nederland). Het betreft een drietal onderwerpen. Hieronder zetten wij deze nog eens, kort samengevat, op een rij. Voor meer informatie verwijzen wij naar de artikelen in de bovengenoemde ...
Overige fiscale maatregelen 2018: vrijstelling van vastgoedbelasting voor onroerende zaken van sociaal-culturele instellingen, charitatieve instellingen e.d.
Het Kabinet, de Regering van Nederland, heeft vandaag ook de “Overige fiscale maatregelen 2018” (het voorstel van wet tot wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten) aangeboden aan de Staten-Generaal. De Overige fiscale maatregelen 2018 bevatten ook enkele voorstellen met betrekking tot het belastingstelsel van Caribisch Nederland, onder andere met betrekking tot vrijstelling in de vastgoedbelasting voor onroerende zaken van sociaal-culturele, charitatieve instellingen e.d. De voorstellen betreffende de volgende. Het ...
Gerecht stelt waarde voor de vastgoedbelasting in goede justitie vast
Samenvatting zaak Belanghebbende betwist de door de Inspecteur der Belastingen vastgestelde waarde van een onroerende zaak, bestaande uit een perceel grond van 3.686 m2 met daarop twee kleine woningen, een porch/keuken en een schuur. Belanghebbende heeft deze onroerende zaak gekocht voor USD 11.058. De Inspecteur heeft de waarde per waardepeildatum 1 januari 2011 vastgesteld op USD 92.150. In beroep stelt het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht) ...
Vrijstelling vastgoedbelasting niet van toepassing voor feitelijk in Nederland gevestigde BV; niet in gelijke positie als voor opbrengstbelasting fictief in Nederland gevestigde lichamen
Samenvatting zaak Het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba (hierna: het Gerecht) oordeelt in deze zaak dat een Nederlandse B.V. die feitelijk is gevestigd in (Europees) Nederland zich voor de vastgoedbelasting niet in een gelijke positie bevindt als BES-lichamen die o.g.v. art. 5.2, lid 1, Belastingwet BES voor de opbrengstbelasting fictief in Nederland zijn gevestigd en van wie o.g.v. art. 4.4, onder j, Belastingwet BES geen ...
Voor de vastgoedbelasting dient de waardering van de erfpachtgrond plaatst te vinden naar de volle eigendomswaarde
Samenvatting zaak In een zaak over de waardering van een onroerende zaak voor de vastgoedbelasting overweegt het Gerecht in eerst aanleg van Bonaire op 2 februari 2017 dat waardering van erfpachtgrond dient plaats te vinden naar de volle egendomswaarde. De Inspecteur maakt de waarde van de onroerende zaak niet aannemelijk omdat de gebruikte referentieobjecten niet vergelijkbaar zijn. Het Gerecht oordeelt dat in het algemeen aan een waardering van een deskundige ...
Heffing van vastgoedbelasting ter zake van tweede woning op Bonaire niet in strijd met artikel 14 EVRM en artikel 1 van het Eerste Protocol van het EVRM
Samenvatting zaak Belanghebbende is eigenaar van een tweede woning op Bonaire. Naar het oordeel van het Gerecht is de heffing van vastgoedbelasting ter zake van die woning niet in strijd met artikel 14 EVRM en artikel 1 van het Eerste Protocol van het EVRM. Omdat sprake is van een forfaitaire heffing blijft deze volledig in stand, ondanks de stelling van belanghebbende dat zij maar maximaal een half jaar in de ...
Gerecht oordeelt dat met de nieuwe fiscale wetgeving op de BES de faciliteit van de tax-holiday is komen te vervallen, dat het de formele wetgever vrijstaat om naar eigen inzicht wetten te vervaardigen en dat het beroep op gerechtvaardigde verwachtingen faalt
Samenvatting zaak Belanghebbende is gevestigd op Bonaire. Ze heeft in 2007 grond gekocht en die vervolgens tot ontwikkeling gebracht. Belanghebbende heeft in 2007/2008 een tax-holiday aangevraagd en verkregen. Op basis daarvan is het winstbelastingtarief, vanaf 2008 voor een periode van 10 jaar, verlaagd naar 2%. In 2010 worden de Antillen opgeheven en wordt Bonaire een openbaar lichaam dat een onderdeel vormt van de Nederlandse staat. Tegelijkertijd wordt de winstbelasting afgeschaft ...
Het objectieve karakter van de vastgoedbelasting brengt met zich mee dat als eigenaar dient te worden aangemerkt degene die de juridische eigendom van de onroerende zaak heeft
Samenvatting zaak Ingevolge artikel 4.2, lid 1 Belastingwet BES wordt vastgoedbelasting geheven van degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van een onroerende zaak. Belanghebbende was in 2013 eigenaar van een onroerende zaak. Op 31 december 2013 heeft hij ter zake van deze onroerende zaak een koopovereenkomst gesloten. Op 1 april 2014 heeft de notariële overdracht van de onroerende zaak ...
