Hof stelt net als het Gerecht de waarde van de onroerende zaak, een woning op erfpachtgrond, in goede justitie vast op NAf. 175.000. Vaststellen van een waarde in goede justitie is niet in strijd met wettelijke bepalingen. Het Gerecht heeft terecht overwogen dat er voor de waardebepaling vanuit moet worden gegaan dat de verkrijger de volle en onbezwaarde eigendom zal krijgen, hetgeen betekent dat uit moet worden gegaan van de fictie dat alle rechten zijn verenigd in één persoon (dus ook het zakelijk recht van erfpacht). Verder was er voor het Gerecht geen reden om tot heropening van het onderzoek over te gaan
In deze Curaçaose zaak is onder meer het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak, zijnde een woning met een oppervlakte van 144 m² gelegen op een perceel erfpachtgrond met een oppervlakte van 800 m². Belanghebbende heeft de onroerende zaak het jaar 2003 aangekocht voor NAf 90.000. Aan belanghebbende is ter zake van de onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) voor het ...
Gerecht stelt de waarde van de onroerende zaak voor de OZB in goede justitie vast. Inspecteur had bij de waardering van het kantoorpand uit moeten gaan van de waarde in het economische verkeer en in dit geval niet van de herbouwwaarde. Het door belanghebbende ingebrachte taxatierapport is onbruikbaar omdat de datum van de waardebepaling te ver ligt van de peildata. Bij de waardebepaling van de erfpachtgrond moet geen rekening worden gehouden met het daarop rustende recht van erfpacht
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van onroerende zaken. Aan hem zijn ter zake van de onroerende zaken aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) over de jaren 2024 en 2019 opgelegd. De onroerende zaak waar de aanslag OZB 2024 betrekking op heeft, betreft een kantoorpand met een magazijn met een oppervlakte van 504 m², met aangrenzende parkeerplaatsen, gelegen op vier aaneengesloten kadastrale percelen erfpachtgrond ...
Inspecteur heeft bij de berekening van de waarde van de grond voor de OZB terecht geen rekening gehouden met het daarop rustende recht van erfpacht. Maar de waarde van de onroerende zaak is niet onderbouwd door systematische vergelijking en de herbouwwaarde is in dit geval ook niet bruikbaar. Gerecht stelt waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is onder meer het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak aan de Grebbelinieweg, zijnde een woning met een oppervlakte van 144 m² gelegen op een perceel met een oppervlakte van 800 m². Aan belanghebbende is ter zake van de onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) voor het jaar 2019 opgelegd naar een waarde van NAf ...
Inspecteur maakt niet aannemelijk dat hij de waarde van een woning op een perceel eigendomsgrond van 1.230 m² met vier slaapkamers en een vrijstaand gastenverblijf niet te hoog heeft vastgesteld. De door belanghebbende ingebrachte waardebrief is niet voldoende (slechts globale waardebepaling, niet gemotiveerd): Gerecht stelt OZB-waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van de onroerende zaak bestaande uit een woning met een woonkamer, een eetkamer, een zitkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een voorporch en een balkon. Daarnaast bestaat de onroerende zaak uit een vrijstaand gastenverblijf en een berg/washok. De onroerende zaak is gelegen op een perceel eigendomsgrond met een oppervlakte van 1.230 m². De woning heeft een ...
Gerecht stelt waarde voor de OZB van een vrijstaande woning gelegen op een perceel erfpachtsgrond in goede justitie vast. Inspecteur heeft niet onderbouwd dat de door hem voorgestane waarde heeft te gelden als de waarde in het economische verkeer en er is geen reden om aan te nemen dat de waarde van de ondergrond niet is meegenomen in de taxatie
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak bestaande uit een vrijstaande woning gelegen op een perceel erfpachtsgrond met een oppervlakte van 550 m². Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) voor de jaren 2014 t/m 2018 opgelegd naar een waarde van NAf 400.000. In geschil is of de Inspecteur de waarde per waardepeildatum ...
Gerecht stelt waarde voor de OZB van een vrijstaande woning gelegen op een perceel eigendomsgrond met gedeeltelijke onderbouw in goede justitie vast. Beroep op verjaring van de OZB-aanslag slaagt niet
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een vrijstaande woning gelegen op een perceel eigendomsgrond. De onroerende zaak bestaat uit een entree, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer annex bad/toiletkamer en een overdekt, ruim zitterras. De gedeeltelijke onderbouw bestaat uit een entree, woon/eetkamer, wasruimte, gang, twee slaapvertrekken, een bad/toiletkamer en een kitchenette. Op het erf bevinden zich verder onder andere een carport, voetpaden, ...
Gerecht stelt waarde voor de OZB van een complex bungalows in goede justitie vast. Inspecteur heeft geen nadere onderbouwing gegeven van de door hem verdedigde waarde, belanghebbende heeft niet voldoende inzichtelijk gemaakt hoe de waarde met behulp van de discounted cash flow methode is bepaald
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een complex bungalows. Het betreft 10 vrijstaande tweeslaapkamer bungalows en 9 geschakelde twee-onder-een-kap bungalows met één slaapkamer. Ter zake van de onroerende zaak is belanghebbende voor het jaar 2014 aangeslagen voor de onroerendezaakbelasting (OZB). Na bezwaar is de aanslag ambtshalve (uiteindelijk) verminderd tot naar een waarde van de onroerende zaak van NAf 4.711.000. Belanghebbende ...
Partijen slagen er niet in de door hen voorgestane OZB-waarden van een vrijstaande woning op eigendomsgrond aannemelijk te maken: Gerecht stelt de waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak. De onroerende zaak bestaat uit een vrijstaande woning van 330 m2 gelegen op een perceel eigendomsgrond met een oppervlakte van 1.112 m2. De onroerende zaak bestaat uit een overdekte voorporch, een achterporch, een open woonkamer en een gang verdeeld in vier slaapkamers en twee badkamers met toiletten. Aan belanghebbende zijn ter ...