Geen van partijen slaagt er in de verdedigde waarde van de onroerende zaak aannemelijk te maken: waarde in goede justitie vastgesteld op NAf 100.000. Gerecht acht het dienstig dat de Inspecteur vóór aanvang van het komende vijfjarige tijdvak contact met belanghebbende zoekt, de onroerende zaak afzonderlijk taxeert en in gesprek gaat over de wijze waarop de waarde is bepaald
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is ter zake van een onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2019 opgelegd. De onroerende zaak dient belanghebbende tot woning. De grond waarop de woning zich bevindt is uitgegeven in erfpacht. De bebouwde oppervlakte van de woning bedraagt 170 m², de grond waarop de woning zich bevindt meet 300 m². Belanghebbende heeft ...
Inspecteur heeft bij de berekening van de waarde van de grond voor de OZB terecht geen rekening gehouden met het daarop rustende recht van erfpacht. Maar de waarde van de onroerende zaak is niet onderbouwd door systematische vergelijking en de herbouwwaarde is in dit geval ook niet bruikbaar. Gerecht stelt waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is onder meer het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak aan de Grebbelinieweg, zijnde een woning met een oppervlakte van 144 m² gelegen op een perceel met een oppervlakte van 800 m². Aan belanghebbende is ter zake van de onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) voor het jaar 2019 opgelegd naar een waarde van NAf ...
Inspecteur maakt niet aannemelijk dat hij de waarde van een woning op een perceel eigendomsgrond van 1.230 m² met vier slaapkamers en een vrijstaand gastenverblijf niet te hoog heeft vastgesteld. De door belanghebbende ingebrachte waardebrief is niet voldoende (slechts globale waardebepaling, niet gemotiveerd): Gerecht stelt OZB-waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van de onroerende zaak bestaande uit een woning met een woonkamer, een eetkamer, een zitkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een voorporch en een balkon. Daarnaast bestaat de onroerende zaak uit een vrijstaand gastenverblijf en een berg/washok. De onroerende zaak is gelegen op een perceel eigendomsgrond met een oppervlakte van 1.230 m². De woning heeft een ...
Belanghebbende maakt de door hem bepleite waarde van een op een perceel van 2.930 m2 gelegen bedrijfspand dat verdeeld is in een showroom en warehouses aan de hand van een uitgebreid taxatierapport aannemelijk: Gerecht vermindert de aanslag OZB
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak, zijnde een bedrijfspand verdeeld in een showroom, een warehouse ‘parts’ en een warehouse. Het perceel waarop de onroerende zaak is gelegen is is 2.930 m2 groot. Aan belanghebbende is ter zake van de onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2019 opgelegd naar een belastbare waarde van NAf ...
Waarde onroerende zaak voor de grondbelasting terecht vastgesteld op de verkoopprijs. Als een onroerende zaak dicht bij het waarderingstijdstip wordt verkocht moet er in de regel van worden uitgegaan dat die koopsom overeenkomt met de waarde in het economisch verkeer. Geen feiten en omstandigheden aannemelijk gemaakt voor lagere waarde
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is het volgende aan de orde. Op 1 januari 2017 was belanghebbende eigenaar van het appartementsrecht van een onroerende zaak die hij in 1992 heeft aangekocht voor de prijs van USD 115.000, ofwel omgerekend Afl. 205.860. Bij notariële akte van levering 31 maart 2017 is de onroerende zaak verkocht voor USD 85.000, ofwel omgerekend Afl. 152.150. Voor het jaar 2017 is aan belanghebbende op ...