Waardebeschikkingen vastgoedbelasting tijdvak 2021-2025 worden in juni 2021 verstuurd (Caribisch Nederland)

De waardebeschikkingen vastgoedbelasting zijn of zullen in de maand juni 2021 worden verstuurd met als peildatum 01-01-2021. De aanslagen vastgoedbelasting  2021 worden vanaf medio januari 2022 verzonden. De waardebeschikking voor bedrijven worden in een latere fase in het jaar verstuurd. Dit heeft de Belastingdienst Caribisch Nederland (BCN) bekendgemaakt met nieuwsberichten op de website (klik hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake Bonaire te gaan en hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake ...
LEES VERDER

Aftrek rente als persoonlijke lasten geweigerd omdat leningen niet zijn aangegaan ter zake van de eigen woning. Giftenaftrek van kosten die samenhangen met werkzaamheden voor een stichting ook geweigerd: geen bewijs dat belanghebbende deze kosten bij de stichting in rekening zou kunnen brengen

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende heeft in 2005 een woning gekocht. Deze woning staat hem als hoofdverblijf ter beschikking. In 2007 heeft belanghebbende ter herfinanciering en voor groot onderhoud een leningsovereenkomst gesloten met een bank. Ten behoeve van de bank is op de woning een recht van hypotheek gevestigd tot zekerheid van nakoming door belanghebbende van zijn verplichtingen uit de leningsovereenkomst. Belanghebbende ...
LEES VERDER

SER-advies betreffende de initiatief-OLV tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014. Betreft (i) voorstel vrijstelling van gebouwen en terreinen, uitsluitend dienende tot het verzorgen van kunst, cultuur en muziek door niet-commerciële jeugdorganisaties en ten behoeve van Scouting Antiano, (ii) lastenverlichting en (iii) verruiming invorderingstermijnen (Curaçao)

Deze week is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 099/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 4 augustus 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. Het advies inclusief de initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-167) zelf is ook op ...
LEES VERDER

SER-advies betreffende de initiatief-OLV tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014. Betreft voorgestelde vrijstelling van gebouwen en terreinen, uitsluitend dienende tot het verzorgen van jeugdvorming door niet-commerciële jeugdorganisaties (Curaçao)

Onlangs is het advies van de Sociaal-Economische Raad (SER) van Curaçao betreffende de initiatiefontwerplandsverordening tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014 openbaar gemaakt. Het advies nr. 092/2020-SER is aangeboden aan de Voorzitter van de Staten van Curaçao bij brief d.d. 23 juli 2020. In dit artikel zullen wij kort de inhoud van de aanbevelingen van de SER samenvatten. [toegevoegd: De initiatiefontwerplandsverordening (zittingsjaar 2019-2020-160) zelf is inmiddels op de website van ...
LEES VERDER

Hypothecaire lening aangegaan ter uitbreiding van de woning waarvan de moeder de grond in erfpacht heeft. Geen sprake van een eigen woning die belanghebbende ter beschikking staat: renteaftrek terecht geweigerd

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende woont in een woning waarvan zijn moeder de grond sinds 1986 in erfpacht heeft. Belanghebbende heeft in 2006 ter uitbreiding van de woning een leningsovereenkomst gesloten bij een bank. Ten behoeve van de bank is op de woning een recht van hypotheek gevestigd tot zekerheid van nakoming door belanghebbende van zijn verplichtingen uit de leningsovereenkomst. Belanghebbende heeft ...
LEES VERDER

Niet gesteld of gebleken is dat het recht van gebruik en bewoning van de gemeenschappelijke woning het resultaat is van de verdeling van de gemeenschappelijke zaken in het kader van de echtscheiding: dit recht heeft als alimentatie te gelden, aangemerkt als een belaste periodieke uitkering

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een woning. Deze woning heeft sinds 2018 twee aansluitingen voor zowel water als elektra. Belanghebbende is in maart 2017 gescheiden van haar echtgenoot. Sindsdien heeft belanghebbende het recht van gebruik en bewoning van de gemeenschappelijke woning en is de ex-echtgenoot de hypotheekrente verschuldigd die verband houdt met deze woning. Vanaf 1 maart 2018 verhuurt ...
LEES VERDER

Bij ter beschikking stellen van onroerende zaken aan derden wordt de zuivere opbrengst gesteld op 65% van het verkregen voordeel. Gerecht leidt uit de wetsgeschiedenis af dat aftrekbaar zijn de kosten die ook onder de titel “servicekosten” rechtstreeks aan een huurder in rekening gebracht zouden kunnen worden, in dit geval uitsluitend de kosten van elektra en water

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is voor de helft eigenaar van te Curaçao gelegen woningen die kortdurend gemeubileerd worden verhuurd aan toeristen tegen een all-in prijs. Bij het vaststellen van de aanslag inkomstenbelasting heeft de Inspecteur de aftrek van de kosten (inventaris, VVE, Aqualectra, en diverse andere kosten) ten bedrage van NAf 122.721 geweigerd. Daarbij heeft de Inspecteur de opbrengst uit roerend ...
LEES VERDER

Belanghebbende is in het kader van een uitzending naar Curaçao verhuisd, stiefzoon en diens vriendin kunnen gedurende de buitenlandplaatsing in de Nederlandse woning verblijven. Naar het oordeel van hof Den Bosch is geen sprake van een kraakwachtsituatie: kosten van de woning niet meer als kosten eigen woning aftrekbaar

Samenvatting zaak In deze Nederlandse belastingzaak is het volgende aan de orde (kort samengevat). Belanghebbende is gehuwd en is eigenaar van een in Nederland gelegen woning. Eind augustus 2015 heeft belanghebbende zich laten uitschrijven uit de BRP en is zij voor haar werk uitgezonden naar Curaçao (en later naar Aruba), waar zij en haar partner vanaf dat tijdstip in een huurwoning woonden. Belanghebbende heeft met haar stiefzoon (de zoon van ...
LEES VERDER

Niet aannemelijk gemaakt dat de centrale levensplaats reeds vanaf 1 januari 2015 in de woning was gelegen, staat pas per 1 juli 2015 als hoofdverblijf ter beschikking

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende heeft sinds 2003 een stuk grond in eigendom waarop hij een woning heeft laten bouwen. De woning is begin december 2005 gereed gekomen. De buitenmuren van de woning zijn in 2017 voor het eerst geschilderd. Tot op heden is het stuk grond rond de woning niet omheind en is er geen tuin aangelegd. In de keuken zijn ...
LEES VERDER

Hoge Raad doet cassatieberoep af met toepassing van artikel 81 RO. Zaak waarin het Hof, evenals het Gerecht, oordeelde dat de betreffende onroerende zaken in het all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting

Samenvatting zaak De Hoge Raad heeft in deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting, op 29 november 2019 arrest gewezen op het door belanghebbende ingestelde cassatieberoep tegen een uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie (hierna: het Hof) van 14 februari 2019, nr. BON2018H00001 (ECLI:NL:OGHACMB:2019:115), in het hoger beroep tegen tegen een uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire (hierna: het Gerecht), BBZ ...
LEES VERDER

Gerecht oordeelt dat geen sprake is van een eigen woning die belanghebbende ter beschikking staat, reeds daarom renteaftrek terecht geweigerd door Inspecteur. Beroep op vertrouwensbeginsel faalt ook

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende woont in een woning waarvan haar moeder de grond in erfpacht heeft. Belanghebbende heeft in september 2013 een leningsovereenkomst gesloten met een bank. Ten behoeve van de bank is op de woning een recht van hypotheek gevestigd tot zekerheid van nakoming door belanghebbende van haar verplichtingen uit de leningsovereenkomst. Belanghebbende heeft voor het jaar 2015 aangifte gedaan ...
LEES VERDER

Evenals het Gerecht is het Hof van oordeel dat onderhavige onroerende zaken in all-inclusive resort niet zijn aan te merken als zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting

Samenvatting zaak In deze zaak op het gebied van de in Caribisch Nederland geheven vastgoedbelasting is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een natuurlijke persoon, is eigenaar van de onroerende zaken gelegen te Bonaire. De onroerende zaken betreffen ‘Grand Suites’ of ‘Premium Suites’ die onderdeel uitmaken van een vakantieresort dat verblijfsaccommodaties (een all-inclusive tesort), waaronder de onroerende zaken, verhuurt aan toeristen. Belanghebbende verblijft een klein aantal weken per jaar zelf ...
LEES VERDER

Belanghebbende maakt hoofdverblijf aannemelijk. Opgevoerde kosten eigen woning aftrekbaar als persoonlijke lasten

Samenvatting zaak In deze Curaçaose inkomstenbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is ongehuwd. Tot zijn huishouden behoort zijn levenspartner, hun dochter en het kind van zijn levenspartner. Belanghebbende is eigenaar van een woonhuis te “Y” ter zake van welk woonhuis hij een hypothecaire lening heeft. Belanghebbende staat bij het bevolkingsregister en bij de belastingdienst ingeschreven op het adres Z, het adres van zijn overleden moeder. Dat is ook ...
LEES VERDER

Hogere belastingdruk bij aankoop huis in Aruba wanneer echtelieden binnen gemeenschap van goederen gehuwd blijven geen redelijke grond voor opmaken huwelijkse voorwaarden

Samenvatting zaak In deze Arubaanse civielrechtelijke zaak op het gebied van het huwelijksgoederenrecht vormt de overweging van belanghebbenden dat bij aankoop van een huis in Aruba meer belasting verschuldigd zou zijn wanneer de echtelieden binnen gemeenschap van goederen getrouwd zouden blijven, voor het Gerecht in eerste aanleg van Aruba (hierna: het Gerecht) geen redelijke grond voor het maken van de huwelijkse voorwaarden. Echtelieden zijn in gemeenschap van goederen met elkaar ...
LEES VERDER

Rapport Commissie Begrotingsdoorlichting. Pakket aan maatregelen waaronder verhoging tarieven omzetbelasting en accijnzen (Curaçao)

Het zal onze abonnees op Curaçao niet zijn ontgaan dat de Minister van Financiën onlangs – op 11 maart 2019 – aan de Staten van Curaçao een presentatie heeft gegeven waarin hij een pakket aan financiële en fiscale maatregelen uit de doeken doet naar aanleiding van voorstellen door de Commissie Begrotingsdoorlichting. Dit pakket aan maatregelen – dat per 1 juli 2019 zou moeten worden ingevoerd – zou een extra opbrengst ...
LEES VERDER

Gerecht oordeelt dat, nu vaststaat dat belanghebbende op eigen erf ten val is gekomen, er geen sprake is van een dienstongeval voor de ongevallenverzekering (OV)

Samenvatting zaak Het betreft hier een Curaçaose zaak op het gebied van het socialezekerheidsrecht met raakvlakken met de belasting- en administratieve praktijk. Op grond van artikel 1 van de Landsverordening Ongevallenverzekering (LvO) wordt verstaan onder ‘ongeval’: een ongeval dat de werknemer in verband met zijn dienstbetrekking is overkomen, alsook de bij landsbesluit houdende algemene maatregelen aan te wijzen ziekten en lichamelijke letsels, in betrekkelijke korte tijd ontstaan, mits voldaan is ...
LEES VERDER

De OZB is geen tijdvakbelasting maar een tijdstipbelasting, zodat artikel 11 ALL naar het oordeel van het Gerecht geen wettelijke grond biedt om voor de OZB een voorlopige aanslag op te leggen

Samenvatting zaak Belanghebbende heeft een perceel grond in erfpacht, met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Bij het opleggen van de voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) 2014 en 2015, met dagtekening van respectievelijk 10 oktober 2014 en 27 mei 2015, is de belastbare waarde van de onroerende zaak vastgesteld op NAf 90.000. Belanghebbende is op 1 juni 2015 (2014) en 9 juni 2015 (2015) tegen de voorlopige aanslagen in ...
LEES VERDER

Partijen verschillen van mening over de waarde van een door een BV aan de digra ter beschikking gestelde woning, waarvan de huurwaarde tot het loon wordt gerekend. Gerecht stelt de waarde in goede justitie vast. Vergrijpboete gehandhaafd voor het jaar waarin in het geheel geen loon is aangegeven

Samenvatting zaak C is directeur en tevens grootaandeelhouder (hierna: de digra) van belanghebbende, een te Curaçao gevestigde B.V. Belanghebbende heeft in februari 2006 een woning verworven voor NAf 580.000. De woning bestaat uit twee verdiepingen. Op één verdieping bevinden zich drie appartementen, die 40% beslaan van het totale woonoppervlakte. Van juli 2006 tot en met december 2006 is één van de appartementen aan de digra en zijn echtgenote ter beschikking ...
LEES VERDER

Gelet op het grote verschil tussen de betaalde huur en een zakelijk berekende huur is sprake van een bevoordeling van de aandeelhouder als zodanig

Samenvatting zaak Belanghebbende is een in Curaçao gevestigde NV. Haar enige aandeelhouder huurt een pand van belanghebbende. Het Gerecht oordeelt dat, gelet op het grote verschil tussen de betaalde huur en een zakelijk berekende huur, sprake is van een bevoordeling van de aandeelhouder als zodanig, waarvan partijen zich ook bewust moeten zijn geweest. Het verschil behoort tot de winst van de NV. (Inhoudsindicatie door: www.rechtspraak.nl). BRONDOCUMENT BRON: www.rechtspraak.nl LET OP: ...
LEES VERDER