Ook het Hof is van oordeel dat de kort na de waardepeildatum gerealiseerde verkoopprijs overeenkomt met de waarde in het economische verkeer. Geen feiten en omstandigheden aannemelijk gemaakt voor een lagere grondbelastingwaarde. Belanghebbende stelt verder nog dat de invordering van openstaande aanslagen onrechtmatig is omdat de mogelijkheid tot invordering is verjaard. De belastingrechter is evenwel niet bevoegd daarover te oordelen: het is een privaatrechtelijke aangelegenheid waarvoor de burgerlijke rechter bevoegd is