Gerecht oordeelt dat waarde vrijstaande woning voor het jaar 2015 (tweede jaar vijfjarig tijdvak) niet is gewijzigd

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is ter zake van een onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2015 opgelegd naar een waarde van NAf 1.800.000. Belanghebbende heeft daartegen bezwaar gemaakt en heeft vervolgens beroep ingesteld tegen het niet tijdig doen van uitspraak op bezwaar. De Inspecteur heeft later alsnog een uitspraak ...
LEES VERDER

Waarde vrijstaande woning niet onderbouwd door systematisch vergelijking. Niet inzichtelijk hoe getaxeerde waarde tot stand is gekomen, beroep op lagere waarde door recessie slaagt ook niet. Gerecht stelt waarde in goede justitie vast

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak bestaande uit een vrijstaande woning die is ingedeeld in een entree, woon-/eetkamer, vijf slaapkamers, kantoor, vier badkamers, gastentoilet, keuken, berging, was-/berghok, garage, overdekte achterporch en zwembad met pooldeck. De onroerende zaak heeft een perceeloppervlakte van 1.490 m² met een bebouwde oppervlakte van 400 m2. Aan ...
LEES VERDER

Waardebeschikkingen vastgoedbelasting tijdvak 2021-2025 worden in juni 2021 verstuurd (Caribisch Nederland)

De waardebeschikkingen vastgoedbelasting zijn of zullen in de maand juni 2021 worden verstuurd met als peildatum 01-01-2021. De aanslagen vastgoedbelasting  2021 worden vanaf medio januari 2022 verzonden. De waardebeschikking voor bedrijven worden in een latere fase in het jaar verstuurd. Dit heeft de Belastingdienst Caribisch Nederland (BCN) bekendgemaakt met nieuwsberichten op de website (klik hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake Bonaire te gaan en hier om naar het BCN-nieuwsbericht inzake ...
LEES VERDER

Gerecht stelt waarde onroerende zaak (‘tropische villa’) in goede justitie vast. In beslissing op bezwaar is niet het opschrift ‘uitspraak op bezwaar’ vermeld, ook geen rechtsmiddelverwijzing: overschrijding beroepstermijn verschoonbaar

Samenvatting zaak Let op: doordat van vrijdagavond 16 april 2021 om 19.30 uur tot zondagavond 18 april 2021 om 23.59 uur (tijden volgens de Europees Nederlandse tijdzone) vrijwel alle computersystemen van de Rechtspraak in Nederland niet bereikbaar zijn vanwege groot onderhoud en dan ook het digitale uitsprakenregister op rechtspraak.nl niet beschikbaar zal zijn, zullen de hieronder in dit artikel opgenomen links naar uitspraken op rechtspraak.nl tijdelijk niet bereikbaar zijn. Dit ...
LEES VERDER

Geen van de partijen slaagt erin de voorgestane waarde van de onroerende zaak aannemelijk te maken: Gerecht stelt de waarde voor de onroerendezaakbelasting in goede justitie vast

Samenvatting zaak In deze Curaçaose over de waarde van een onroerende zaak voor doeleinden van de    onroerendezaakbelasting is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van een onroerende zaak aanslagen onroerendezaakbelasting voor de jaren 2014 tot en met 2018 opgelegd naar een waarde van NAf 1.080.000. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de aanslagen. Belanghebbende heeft op 6 mei 2020 beroep ingesteld tegen het niet tijdig doen ...
LEES VERDER

Hangende de beroepsprocedure alsnog uitspraak op het bezwaar tegen de aanslag OZB. Beroep tegen het niet tijdig beslissen niet-ontvankelijk maar wordt geacht ook te zijn gericht tegen de reële uitspraak. Ter zitting geeft de Inspecteur aan dat de aanslag verminderd dient te worden tot een aanslag naar de door belanghebbende voorgestane waarde

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een opgelegde voorlopige aanslag onroerendezaakbelasting is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is op 14 december 2018 een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2014 opgelegd. Belanghebbende heeft op 10 januari 2019 bezwaar gemaakt en op 11 december 2019 beroep ingesteld tegen het niet tijdig doen van uitspraak op bezwaar. De Inspecteur heeft bij uitspraak op bezwaar van 22 ...
LEES VERDER

Beroep ingesteld tegen OZB-aanslagen zonder eerst bezwaar te maken: niet-ontvankelijk. Bezwaar tegen de andere aanslag niet-ontvankelijk wegens termijnoverschrijding

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van een onroerende zaak voor de jaren 2014, 2015, 2016 en 2018 aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB). Belanghebbende heeft tegen de aanslagen bezwaar gemaakt. De Inspecteur heeft de aanslagen 2014 en 2015 ambtshalve verminderd. Belanghebbende heeft op 27 januari 2020 beroep ingesteld. In geschil is of de aanslagen ...
LEES VERDER

Belastbare waarde onroerende zaak voor de OZB bepaald naar werkelijke toestand op waardepeildatum: kan ook achteraf geschieden en gepaard gaan met een wijziging ten opzichte van het voorgaande tijdvak. Erfpachtcanon komt niet in mindering op de belastbare waarde. Over verrekeningen door Ontvanger dient belanghebbende zich te wenden tot de civiele rechter

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Belanghebbende heeft een erfpachtrecht op een perceel grond van 800 m2 met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Aan belanghebbende zijn voor de jaren 2014 en 2015 voorlopige aanslagen OZB opgelegd naar een belastbare waarde van telkens NAf 90.000. Bij uitspraak van het Gerecht van 10 augustus 2018, ECLI:NL:OGEAC:2018:220 ...
LEES VERDER

Waarde voor de vastgoedbelasting van een te Bonaire gelegen terrein niet tot een te hoog bedrag is vastgesteld. Belanghebbende levert onvoldoende bewijs voor een lagere waarde. Hof bevestigt uitspraak van het Gerecht

Samenvatting zaak In deze Bonairiaanse vastgoedbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een terrein gelegen te Bonaire. De Inspecteur heeft bij de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2011 bij beschikking van 6 april 2014 vastgesteld op USD 927.000 en de aanslagen over de jaren 2012, 2013 en 2014 met inachtneming van die waarde opgelegd. De aanslagen hebben als dagtekening respectievelijk 30 mei ...
LEES VERDER

Gerecht stelt waarde voor de OZB van een vrijstaande woning met twee verdiepingen in goede justitie vast

Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar en gebruiker van een onroerende zaak bestaat uit een vrijstaande woning met twee verdiepingen. De onroerende zaak ligt aan het Spaanse Water en heeft een aanlegsteiger. Aan belanghebbende zijn aanslagen onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor de jaren 2014 en 2018 opgelegd naar een waarde van NAf 1.200.000. Na bezwaar ...
LEES VERDER

Gerecht oordeelt dat de bestreden aanslag grondbelasting 2019 als navorderingsaanslag heeft te gelden en naar het juiste belastingtarief is opgelegd. Weliswaar in wezen terugwerkende kracht van tariefsverhoging, maar geen inbreuk op het eigendomsrecht van artikel 1 Eerste Protocol EVRM. Waarde hotelresort door het Gerecht (wederom) in goede justitie vastgesteld

Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak te Palm Beach, een hotelresort (hierna: de onroerende zaak), aanslagen grondbelasting voor de jaren 2017 en 2018 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.262.816, resulterend in een verschuldigd belastingbedrag van Afl.1.600.811 (tarief 0,4%). Het resort is gebouwd in 2012 en 2013 en is geopend op 22 november 2013 ...
LEES VERDER

De OZB is geen tijdvakbelasting maar een tijdstipbelasting, zodat artikel 11 ALL naar het oordeel van het Gerecht geen wettelijke grond biedt om voor de OZB een voorlopige aanslag op te leggen

Samenvatting zaak Belanghebbende heeft een perceel grond in erfpacht, met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Bij het opleggen van de voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) 2014 en 2015, met dagtekening van respectievelijk 10 oktober 2014 en 27 mei 2015, is de belastbare waarde van de onroerende zaak vastgesteld op NAf 90.000. Belanghebbende is op 1 juni 2015 (2014) en 9 juni 2015 (2015) tegen de voorlopige aanslagen in ...
LEES VERDER

De belastingdienst had het beroepschrift door moeten zenden aan het Gerecht, tijdstip van indiening bij het verkeerde orgaan heeft te gelden als tijdstip van indiening bij het Gerecht. De Inspecteur maakt met het overleggen van een door drie erkende taxateurs opgesteld taxatierapport en met de verwijzing naar een verkooptransactie van een andere onroerende zaak de waarde van de onroerende zaak aannemelijk

Samenvatting zaak Belanghebbende is eigenaar van een terrein gelegen te Bonaire. De Inspecteur heeft bij de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2011 bij beschikking van 6 april 2014 vastgesteld op USD 927.000 en de aanslagen over de jaren 2012, 2013 en 2014 met inachtneming van die waarde opgelegd. De aanslagen hebben als dagtekening respectievelijk 30 mei 2014, 30 april 2014 en 23 januari 2015. Belanghebbende heeft ...
LEES VERDER

De aanslag OZB dient overeenkomstig het eerste jaar van het vijfjarige tijdvak te worden vastgesteld, er heeft zich geen wijziging voorgedaan als bedoeld in artikel 8

Samenvatting zaak Een inwoner van Curaçao was eigenaar van een perceel met daarop gebouwd een woning (hierna aangeduid als onroerende zaak). De heer X is op 22 september 2001 overleden, waarna belanghebbenden de gezamenlijke eigendom verkregen van de onroerende zaak. Tot en met het jaar 2013 zijn belanghebbenden voor de grondbelasting aangeslagen naar een waarde van Naf. 181.000. Belanghebbenden hebben op 28 oktober 2015 een brief ontvangen met de vermelding ...
LEES VERDER

Ter zitting door inspecteur overgelegde schriftelijke onderbouwing van belastbare waarde voor de grondbelasting tardief. Belanghebbende maakt de door haar verdedigde waarde van het resort voldoende aannemelijk

Samenvatting zaak De heffingsgrondslag voor de aanslag grondbelasting 2012 van een hotel resort. Het is aan de Inspecteur om de door hem bij het opleggen van een aanslag grondbelasting gehanteerde heffingsgrondslag aannemelijk te maken. De Inspecteur heeft pas ter zitting een schriftelijke onderbouwing van de door hem voorgestane belastbare waarde, alsmede het taxatierapport overlegd. De rechter acht deze stukken tardief. Belanghebbende heeft een taxatierapport heeft overlegd, opgemaakt door een taxatiebureau ...
LEES VERDER