Belastingrechter verklaart zich bevoegd om uitspraak te doen in zaak over (afgewezen) verzoeken om ontheffing van grondbelasting wegens minstens 6 achtereenvolgende maanden ongebruikt en onverhuurd zijn gebleven resp. wegens gehele of gedeeltelijke vernieling door een onvoorziene ramp, maar oordeelt dat daarop in casu geen recht bestaat. Voor wat betreft de tariefkwestie van de grondbelasting 2019, 2020 en 2021 wordt verwezen naar de eerdere vergelijkbare zaak en het arrest van de Hoge Raad waarin prejudiciële vragen werden beantwoord. Geen immateriële schadevergoeding: redelijke termijn van berechting weliswaar overschreden, maar wet- en regelgeving in Aruba voorziet niet in de bevoegdheid van de belastingrechter tot het toekennen van een schadevergoeding
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak. De onroerende zaak betreft twee percelen en een opstal. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak aanslagen grondbelasting voor de jaren 2019, 2020 en 2021 opgelegd waartegen belanghebbende bezwaar heeft gemaakt. Vervolgens heeft belanghebbende beroepen ingesteld tegen het niet tijdig doen van uitspraak op de bezwaren. Ook heeft belanghebbende ...
Immateriële schadevergoeding bij overschrijding redelijke termijn. Nu met nadrukkelijke instemming door de gemachtigde van belanghebbende in een vergelijkbare zaak is besloten tot aanhouden i.v.m. het stellen van prejudiciële vragen aan de Hoge Raad, acht het Gerecht het redelijk om ook in de onderhavige grondbelastingzaak de tijd die is gemoeid met het afwachten van de prejudiciële beslissing buiten beschouwing te laten bij het bepalen van de ‘redelijke termijn’. Ook bij het vaststellen van de hoogte van de proceskostenvergoeding wordt deze zaak met de andere grondbelastingzaken als samenhangend aangemerkt
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is inhoudelijk in geschil of de per 1 januari 2019 ingevoerde wettelijke verhoging van het belastingtarief voor de grondbelasting van 0,4% naar 0,6% en het tegelijkertijd laten vervallen van de belastingvrije waarde rechtmatig is, en zo niet wat voor gevolgen dit dan moet hebben voor de opgelegde aanslagen, en, voorts, of de waarde van de onroerende zaak tot een te hoog bedrag is vastgesteld ...
Met inachtneming van de uitspraak van de Hoge Raad in de Arubaanse grondbelastingzaak is het naar het oordeel van het Gerecht niet relevant of er al dan niet ‘leggers’ bestaan. Het Gerecht ziet wederom ook geen reden om af te wijken van de door de Hoge Raad gegeven prejudiciële beslissing dan wel opnieuw één of meer prejudiciële vragen te stellen
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een perceel grond met een oppervlakte van 1.571 m² met daarop een gebouwd opstal met een oppervlakte van 558 m², een ‘duplex commercial building’ (hierna: de onroerende zaak). De opstal is gebouwd in 2009 en bestaat uit drie receptieruimtes en drie wachtkamers, 11 kantoorruimtes, zes toiletten, een badkamer, gangen en voor en achter parkeermogelijkheden ...
Omdat het bezwaar tegen de aanslag OZB 2022 (niet zijnde het eerste jaar van het vijfjarige tijdvak) was gericht tegen de vastgestelde waarde, had de Inspecteur het bezwaar niet-ontvankelijk moeten verklaren in plaats van ongegrond te verklaren. Deze misslag betekent niet dat de uitspraak wordt vernietigd: analoog aan het oordeel van de Hoge Raad laat het Gerecht de uitspraak in stand en verklaart het beroep ongegrond
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Belanghebbende heeft in juni 2021 een onroerende zaak verworven voor een bedrag van USD 595.000 (NAfl. 1.082.900). Voor de jaren 2019 tot en met 2021 zijn in oktober 2021 (2019), in mei 2022 (2020) en in juli 2022 (2021) aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) opgelegd aan de voormalige eigenaar. De voormalige eigenaar heeft geen bezwaar gemaakt ...
Einduitspraak in grondbelastingzaak: met implementatie van de prejudiciële beslissing van de Hoge Raad verklaart het Gerecht het beroep van belanghebbende ongegrond. Gerecht geeft context aan waartegen die implementatie plaatsvindt en de beperkte bewegingsvrijheid die het Gerecht daarbij heeft
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Op basis van de Landsverordening grondbelasting (hierna: LGB) wordt in Aruba jaarlijks een belasting op onroerende zaken geheven en de zakelijke genotsrechten waaraan deze zijn onderworpen. Uitgangspunt daarbij is dat de waarde van onroerende zaken wordt vastgesteld voor een periode van vijf jaar. Voor wat betreft de onderhavige zaak geldt het tijdvak 2017-2021. Per ...
Artikel 5 lid 1 LOZB handelt over het tijdstip waarop de waarde moet worden bepaald, niet de datum waarop de aanslagen uiterlijk moeten zijn vastgesteld. Het onvermeld laten dat de aanslag 2019 de eerste aanslag van het vijfjarige tijdvak is leidt in casu niet tot vernietiging van de aanslagen, maar het Gerecht roept de belastingdienst op om maatregelen te treffen die voorkomen dat dit verzuim zich in de toekomst nog kan voordoen. Met de in 2021 door de Staten goedgekeurde tariefverlaging kan geen rekening worden gehouden, heeft nimmer de status van landsverordening verkregen
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak. Voor het tijdvak tot en met 2013 is de waarde van de onroerende zaak voor de toepassing van de toenmalige grondbelasting bepaald op NAf. 225.000. In geschil is of de aanslagen voor de jaren 2014 tot en met 2022 in stand kunnen blijven. Belanghebbende is van mening dat de aanslagen vernietigd moeten ...
Conclusie Advocaat-Generaal naar aanleiding van het verzoek van het Gerecht in eerste aanleg om een prejudiciële beslissing over de fiscale gevolgen van de wijziging van de Arubaanse Landsverordening Grondbelasting per 1 januari 2019
Samenvatting zaak Op 29 november 2022 heeft Advocaat-Generaal (A-G) R.L.H. IJzerman conclusie genomen naar aanleiding van naar aanleiding van het verzoek om een prejudiciële beslissing van het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba (hierna: het Gerecht) van 4 februari 2022 (zaaknummer AUA202002936; ECLI:NL:OGEAA:2022:15). Deze voor de praktijk belangwekkende Arubaanse grondbelastingzaak betreft vragen over de fiscale gevolgen van de wijziging van de Arubaanse Landsverordening Grondbelasting per 1 januari 2019. Bij het ...
Conclusie Advocaat-Generaal in zaak over de vraag of – gelet op de vijfjarige heffingssystematiek van de Arubaanse grondbelasting – na een tussentijdse tariefsverhoging binnen dat tijdvak, kan worden nagevorderd met ingang van het jaar van tariefverhoging
Samenvatting zaak Op 29 november 2022 heeft Advocaat-Generaal (A-G) R.L.H. IJzerman conclusie genomen naar aanleiding van het beroep in cassatie van de minister van Financiën en Cultuur van Aruba (hierna: de Minister) tegen de uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba (hierna: het Gemeenschappelijk Hof) van 30 juli 2021 (zaaknummers AUA2020H00035 tot en met AUA2020H00037; ECLI:NL:OGHACMB:2021:223) op het ...
Ter zitting bereiken partijen een compromis over de waarde van de onroerende zaak, het Hof beslist dienovereenkomstig. Hoger beroep dus gegrond: Inspecteur moet het door belanghebbende betaalde griffierecht vergoeden
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak inzake een aanslag onroerendezaakbelasting is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van de onroerende zaak. Voor het jaar 2014 is aan belanghebbende een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: de aanslag OZB) opgelegd naar een belastbare waarde van NAf 720.000. Na tegen de belaste waarde en aanslag bezwaar te hebben gemaakt, heeft de inspecteur bij uitspraak op bezwaar de waarde verminderd naar een belastbare waarde ...
Gerecht stelt prejudiciële vragen in grondbelastingzaak waarin belanghebbende zich op het standpunt stelt dat de aanslag niet naar het met ingang van 2019 geldende hogere tarief kan worden opgelegd
Samenvatting zaak In deze Arubaanse zaak is het volgende aan de orde (kort samengevat en enigszins geparafraseerd). Bij Landsverordening van 21 december 2018 (AB 2018 no. 81) is onder meer de Landsverordening grondbelasting (LGB) gewijzigd. Deze wetswijziging in de grondbelasting per 1 januari 2019 brengt (onder meer) met zich mee dat met ingang van die datum, dat wil zeggen gedurende het vijfjarige tijdvak (2017-2022), het belastingtarief van de grondbelasting voor ...
Gerecht van oordeel dat na de vernietiging van de aanslag OZB 2014, de aanslag OZB 2015 heeft te gelden als de eerste aanslag van het vijfjarig tijdvak: dat de aanslag OZB 2014 te laat is opgelegd mag er niet toe leiden dat met betrekking tot de overige, tijdig opgelegde aanslagen, geen waarde meer aan de onroerende zaak kan worden toegekend
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak is het volgende aan de orde (samengevat en enigszins geparafraseerd). Belanghebbende is sinds 2009 eigenaar van de onroerende zaak. Aan hem zijn ter zake van de onroerende zaak op respectievelijk 22 juni 2019 (2014), 10 juli 2019 (2015), 12 december 2019 (2016), 22 januari 2020 (2017) en 23 maart 2020 (2018) aanslagen onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor de jaren 2014 tot en met 2018 opgelegd ...
Cassatieberoep ingesteld in zaak over de aanslag grondbelasting 2019 met het verhoogde tarief. Ook prejudiciële vragen aan Hoge Raad in een zaak in eerste aanleg over verhoging tarief grondbelasting in vijfjarig tijdvak 2017-2021
Naar aanleiding van een artikel in de Amigoe van Aruba van 4 oktober 2021, attenderen wij u er hierbij kort op dat, volgens dat artikel, door de belastingdienst van Aruba beroep in cassatie is ingesteld bij de Hoge Raad tegen – naar wij begrijpen – de uitspraak van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie (hierna: het Hof) van 30 juli 2021 (zaaknummers AUA2020H00035 tot en met AUA2020H00037; ECLI:NL:OGHACMB:2021:223). Het geschil in ...
Hoger beroep. Belanghebbende terecht niet-ontvankelijk in bezwaar tegen de aanslag grondbelasting 2018: vermindering van die aanslag terecht overgelaten aan de Inspecteur. Door (ook) op te komen tegen het belastingtarief (0,6%) is voor het jaar 2019 zowel bezwaar als beroep mogelijk: Gerecht had de aanslag moeten verminderen. Tweede (primitieve) aanslag/geconverteerde navorderingsaanslag grondbelasting 2019 vernietigd, geen grond voor navordering. Waarde onroerende zaak in goede justitie vastgesteld
Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak, een hotelresort (hierna: de onroerende zaak), aanslagen grondbelasting voor de jaren 2017 tot en met 2019 opgelegd. In de jaarrekening van 2016 heeft belanghebbende de onroerende zaak per 1 januari 2016 op de balans geactiveerd voor USD 218.406.170 (Afl. 390.947.044). In een taxatierapport is aan de opstal van de ...
Gerecht oordeelt dat waarde vrijstaande woning voor het jaar 2015 (tweede jaar vijfjarig tijdvak) niet is gewijzigd
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is ter zake van een onroerende zaak een aanslag onroerendezaakbelasting (hierna: OZB) voor het jaar 2015 opgelegd naar een waarde van NAf 1.800.000. Belanghebbende heeft daartegen bezwaar gemaakt en heeft vervolgens beroep ingesteld tegen het niet tijdig doen van uitspraak op bezwaar. De Inspecteur heeft later alsnog een uitspraak ...
Waarde vrijstaande woning niet onderbouwd door systematisch vergelijking. Niet inzichtelijk hoe getaxeerde waarde tot stand is gekomen, beroep op lagere waarde door recessie slaagt ook niet. Gerecht stelt waarde in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak bestaande uit een vrijstaande woning die is ingedeeld in een entree, woon-/eetkamer, vijf slaapkamers, kantoor, vier badkamers, gastentoilet, keuken, berging, was-/berghok, garage, overdekte achterporch en zwembad met pooldeck. De onroerende zaak heeft een perceeloppervlakte van 1.490 m² met een bebouwde oppervlakte van 400 m2. Aan ...
In 2018 opgelegde aanslagen grondbelasting 2008 tot en met 2013 vernietigd. Bij intrekking Grondbelastingverordening 1908 per 1 januari 2014 is niet voorzien in overgangsrecht, ten tijde van opleggen aanslagen niet meer van toepassing
Samenvatting zaak Let op: doordat van vrijdagavond 16 april 2021 om 19.30 uur tot zondagavond 18 april 2021 om 23.59 uur (tijden volgens de Europees Nederlandse tijdzone) vrijwel alle computersystemen van de Rechtspraak in Nederland niet bereikbaar zijn vanwege groot onderhoud en dan ook het digitale uitsprakenregister op rechtspraak.nl niet beschikbaar zal zijn, zullen de hieronder in dit artikel opgenomen links naar uitspraken op rechtspraak.nl tijdelijk niet bereikbaar zijn. Dit ...
Gerecht stelt waarde onroerende zaak (‘tropische villa’) in goede justitie vast. In beslissing op bezwaar is niet het opschrift ‘uitspraak op bezwaar’ vermeld, ook geen rechtsmiddelverwijzing: overschrijding beroepstermijn verschoonbaar
Samenvatting zaak Let op: doordat van vrijdagavond 16 april 2021 om 19.30 uur tot zondagavond 18 april 2021 om 23.59 uur (tijden volgens de Europees Nederlandse tijdzone) vrijwel alle computersystemen van de Rechtspraak in Nederland niet bereikbaar zijn vanwege groot onderhoud en dan ook het digitale uitsprakenregister op rechtspraak.nl niet beschikbaar zal zijn, zullen de hieronder in dit artikel opgenomen links naar uitspraken op rechtspraak.nl tijdelijk niet bereikbaar zijn. Dit ...
Geen van de partijen slaagt erin de voorgestane waarde van de onroerende zaak aannemelijk te maken: Gerecht stelt de waarde voor de onroerendezaakbelasting in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Curaçaose over de waarde van een onroerende zaak voor doeleinden van de onroerendezaakbelasting is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van een onroerende zaak aanslagen onroerendezaakbelasting voor de jaren 2014 tot en met 2018 opgelegd naar een waarde van NAf 1.080.000. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de aanslagen. Belanghebbende heeft op 6 mei 2020 beroep ingesteld tegen het niet tijdig doen ...
Gerecht vernietigt aanslag grondbelasting omdat op het tijdstip waarop de aanslag is opgelegd (2018) de Grondbelastingverordening 1908 was ingetrokken zonder te voorzien in enige bepaling van overgangsrecht
Samenvatting zaak In deze Curaçaose grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende is ter zake van een onroerende zaak een aanslag grondbelasting voor het jaar 2013 met dagtekening 7 december 2018 opgelegd naar een waarde van NAf 75.000. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de aanslag. De Inspecteur heeft bij uitspraak op bezwaar de aanslag gehandhaafd. Belanghebbende heeft beroep ingesteld tegen de uitspraak op bezwaar. Belanghebbende betoogt dat de ...
Belastbare waarde onroerende zaak voor de OZB bepaald naar werkelijke toestand op waardepeildatum: kan ook achteraf geschieden en gepaard gaan met een wijziging ten opzichte van het voorgaande tijdvak. Erfpachtcanon komt niet in mindering op de belastbare waarde. Over verrekeningen door Ontvanger dient belanghebbende zich te wenden tot de civiele rechter
Samenvatting zaak In deze Curaçaose zaak met betrekking tot een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) is het volgende aan de orde. Belanghebbende heeft een erfpachtrecht op een perceel grond van 800 m2 met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Aan belanghebbende zijn voor de jaren 2014 en 2015 voorlopige aanslagen OZB opgelegd naar een belastbare waarde van telkens NAf 90.000. Bij uitspraak van het Gerecht van 10 augustus 2018, ECLI:NL:OGEAC:2018:220 ...
Gerecht stelt de waarde voor de vastgoedbelasting van een grand suite in een resort in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Caribisch Nederlandse vastbelastingzaak is het volgende aan de orde. De onroerende zaak maakt deel uit van een resort. Het resort wordt geëxploiteerd door [Q]. Op het resort zijn vijf typen units gelegen. De Inspecteur heeft ter zake van deze units de volgende waarden vastgesteld: i) grand suite ocean USD 110.000, ii) grand suite lagune USD 100.000, iii) junior suite ocean USD 100.000, iv) junior suite lagune ...
Gerecht oordeelt dat de bestreden aanslag grondbelasting 2019 als navorderingsaanslag heeft te gelden en naar het juiste belastingtarief is opgelegd. Weliswaar in wezen terugwerkende kracht van tariefsverhoging, maar geen inbreuk op het eigendomsrecht van artikel 1 Eerste Protocol EVRM. Waarde hotelresort door het Gerecht (wederom) in goede justitie vastgesteld
Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak is het volgende aan de orde. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak te Palm Beach, een hotelresort (hierna: de onroerende zaak), aanslagen grondbelasting voor de jaren 2017 en 2018 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.262.816, resulterend in een verschuldigd belastingbedrag van Afl.1.600.811 (tarief 0,4%). Het resort is gebouwd in 2012 en 2013 en is geopend op 22 november 2013 ...
Dossier: Belastinghervormingen m.i.v. 2019 (‘reforma fiscal’) (Aruba)
Dossier: Belastinghervormingen m.i.v. 2019 (‘reforma fiscal’) Landsverordening van 21 december 2018 tot wijziging van de Landsverordening grondbelasting (AB 1995 no. GT 3), de Landsverordening belasting over bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten (AB 2006 no. 83) en de Landsverordening bestemmingsheffing AZV (AB 2014 no. 59) PUBLICATIE Publicatie: op 27 december 2018 uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2018, nr. 81 (AB 2018 no. 81). BRON: www.gobierno.aw BRON: Staten ...
Persbericht website overheid inzake verhoging invoerrechten en accijns op wijn, tabak en gedistilleerd
Op de website van de overheid van Aruba is een persbericht verschenen inzake de verhoging van de accijns en invoerrechten op gedistilleerde en gegiste dranken. In het persbericht zijn nuttige tabellen opgenomen met oude tarieven, verhogingen, nieuwe tarieven e.d. Klik hier voor de link naar het bovengenoemde persbericht van 23 januari 2019 op de website van de overheid van Aruba. Deze verhoging vond plaats krachtens het Landsbesluit, houdende algemene maatregelen, van ...
Berichten op websites overheid en belastingdienst over wijzigingen IB en LB tarieven per 1 jan 2019, met voorbeeld en excelsheet voor berekening belasting
Op de websites van de centrale overheid van Aruba (www.gobierno.aw) en van de belastingdienst van Aruba (www.impuesto.aw) zijn nieuwsberichten verschenen over de wijzigingen van de inkomstenbelasting (IB) en loonbelasting (LB) -tarieven per 1 jan 2019. Klik hier om naar het Nederlandstalige nieuwsbericht op de website van de centrale overheid te gaan en klik hier om naar het Papiamentstalige persbericht op de website van de belastingdienst te gaan. Beide berichten bevatten ...
Vermindering grondbelasting voor 28 duizend personen, aldus persbericht op website overheid
Op de website van de centrale overheid van Aruba is een persbericht verschenen over de aanpassing van de tarieven van de grondbelasting in het kader van de fiscale hervormingen. In dat persbericht wordt door de Regering het volgende medegedeeld. “Grondbelasting, is een belasting die betaald wordt door woningbezitters en of eigenaren van onroerend goed zal ook worden aangepast. De wijzigingen zijn gebaseerd op de waarde van het onroerend goed; hoe ...
Berichten op websites overheid en belastingdienst over belangrijkste wijzigingen BBO, BAVP en BAZV per 1 jan 2019
Op de websites van de centrale overheid van Aruba (www.gobierno.aw) en van de belastingdienst van Aruba (www.impuesto.aw) zijn nieuwsberichten verschenen over de belangrijkste wijzigingen van de BBO, BAVP en BAZV per 1 jan 2019. Klik hier om naar het Nederlandstalige nieuwsbericht op de website van de centrale overheid te gaan en klik hier om naar het Papiamentstalige persbericht op de website van de belastingdienst te gaan. Zie onder meer ook: ...
Gerecht stelt grondbelastingwaarde hotelresort in goede justitie vast
Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak zijn aan belanghebbende ter zake van een onroerende zaak (hierna: de onroerende zaak) aanslagen grondbelasting voor de jaren 2014, 2015 en 2016 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.202.816. De onroerende zaak bestaat uit een hotelresort met 320 kamers en onder meer een casino, een detailhandel, vergaderzaal, en restaurant, een lounge en een spa, gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel grond. Belanghebbende ...
Landsbesluit aanpassing invoerrechten en accijns op wijn, tabak en gedestilleerd in Afkondigingsblad
Op 21 december 2018 is het Landsbesluit, houdende algemene maatregelen, van 20 december 2018 ter uitvoering van de artikelen 6, eerste lid, van de Landsverordening tarief van invoerrechten (AB 2002 no. 120) en 7a, eerste lid, van de Landsverordening accijns op gedistilleerd (AB 1991 no. GT 27) (aanpassing invoerrechten wijn, tabak en gedistilleerd) uitgegeven en gepubliceerd in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargan 2018, no. 78 (AB 2018 no. 78). De ...
Belastinghervormingen: wijzigingen Grondbelasting, BAVP en BAZV in Afkondigingsblad
Op 27 december 2018 is de Landsverordening van 21 december 2018 tot wijziging van de Landsverordening grondbelasting (AB 1995 no. GT 3), de Landsverordening belasting over bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten (AB 2006 no. 83) en de Landsverordening bestemmingsheffing AZV (AB 2014 no. 59), uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2018, nr. 81 (AB 2018 no. 81). Deze landsverordening treedt in werking met ingang van 1 januari ...
