Toepassing in ministeriële regeling van hardheidsclausule voor de overdrachtsbelasting in bepaalde gevallen (Aruba)

Op 6 mei 2019 is de Ministeriële regeling van 29 april 2019 ter uitvoering van artikel 30, onderdeel b, van de Algemene landsverordening belastingen (AB 2004 no. 10) uitgegeven en geplaatst in het Afkondigingsblad van Aruba, jaargang 2019, no. 32 (AB 2019 no. 32) (hierna: de Ministeriële regeling). In de Ministeriële regeling wordt in overweging ...
LEES VERDER

Gerecht stelt waarde ondergrond gebouw in goede justitie vast. Op ondergrond kan niet worden afgeschreven en kan geen investeringsaftrek worden genoten. Standpunt belanghebbende pleitbaar: geen grove schuld, vergrijpboetes vernietigd

Samenvatting zaak In deze Curaçaose winstbelastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende heeft in 2005 de economische eigendom van de onroerende zaak Y te Willemstad (hierna: de onroerende zaak) verkregen voor een koopsom van NAf 2.500.000. De onroerende zaak betreft een rond 2004 geheel gerestaureerd monumentaal pand gelegen in een winkelstraat. Belanghebbende verhuurt de ...
LEES VERDER

Geen sprake van vierde maar van tweede verzuim ter zake van het doen van de aangifte winstbelasting, boete verlaagd naar NAf 500

Samenvatting zaak In deze Curaçaose belastingzaak is het volgende aan de orde. Belanghebbende, een N.V., is gevestigd op Sint Maarten. Vanaf 2002 heeft belanghebbende onroerend goed in Curaçao in eigendom. Vanaf dat jaar is belanghebbende belastingplichtig in Curaçao voor de winstbelasting. Belanghebbende heeft over de jaren 2008 tot en met 2014 de aangiften winstbelasting niet ...
LEES VERDER

Vragen Statenlid Cooper naar aanleiding van definitieve aanslagen OZB 2014

In een brief van 22 januari 2019 aan de Minister van Financiën stelt het Statenlid C.F. Cooper een aantal vragen naar aanleiding van de in december 2018 verzonden definitieve aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB). De brief heeft als onderwerp “Kiko e pueblo di Kòrsou a hasi gobiernu di PAR, MAN i PIN, ku tin ku kastigá nos ...
LEES VERDER

Gerecht oordeelt dat de ambtshalve vermindering van de waarde voor de vastgoedbelasting niet een voor bezwaar vatbare beschikking is

Samenvatting zaak In deze zaak over een beschikking waardevaststelling voor de vastgoedbelasting heeft de Inspecteur de waarde van de onroerende zaak bij beschikking ambtshalve verminderd. Het Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba (hierna: het Gerecht) oordeelt dat deze beschikking niet een voor bezwaar vatbare beschikking is als bedoeld in artikel 8.92 ...
LEES VERDER

Gerecht oordeelt dat geen sprake is van zelfstandige woningen voor de vastgoedbelasting: geen recht op de belastingvrije voet. De appartementsrechten vormen ook geen zelfstandig hotel: hoteltarief niet van toepassing

Samenvatting zaak Het betreft hier een zaak met betrekking tot de vastgoedbelasting die in de BES wordt geheven. In casu betreft het een te Bonaire gelegen onroerende zaak. Belanghebbende, woonachtig in Nederland, is eigenaar van appartementsrechten in een hotelcomplex en is gerechtigd tot drie appartementen (hierna: onroerende zaken). Het hotelcomplex (hierna:  “Plaza”) heeft 64 afzonderlijke ...
LEES VERDER

Inspecteur heeft toegezegd de voorlopige aanslag OZB te zullen vernietigen, waardoor het belang aan de beroepsprocedure is komen te ontvallen. In het belang van een efficiënte afdoening gaat het Gerecht echter over tot gegrondverklaring en vernietiging van de aanslag

Samenvatting zaak In deze Curaçaose belastingzaak is aan belanghebbende een voorlopige aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) voor het jaar 2016 opgelegd. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt tegen de aanslag. Belanghebbende heeft in dat verband betoogd dat hij geen genothebbende is van de onroerende zaak. De Inspecteur heeft bij uitspraak op bezwaar de voorlopige aanslag gehandhaafd. Tegen de uitspraak ...
LEES VERDER

Gerecht stelt grondbelastingwaarde hotelresort in goede justitie vast

Samenvatting zaak In deze Arubaanse grondbelastingzaak zijn aan belanghebbende ter zake van een onroerende zaak (hierna: de onroerende zaak) aanslagen grondbelasting voor de jaren 2014, 2015 en 2016 opgelegd naar een belastbare waarde van Afl. 400.202.816. De onroerende zaak bestaat uit een hotelresort met 320 kamers en onder meer een casino, een detailhandel, vergaderzaal, en ...
LEES VERDER

Persbericht regering over belastinghervormingen

Met een artikel in het CFN van 7 december 2018, nr. 2018/67, berichtten wij reeds dat de regering van Aruba in de afgelopen weken tijdens voorlichtingsbijeenkomsten de aangekondige belastinghervormingen heeft gepresenteerd en toegelicht. Daarbij is aangegeven dat de belastinghervormingen in een aantal fasen zullen worden doorgevoerd. De eerste fase zou al per 1 januari 2019 ...
LEES VERDER

Regering licht aangekondigde belastinghervormingen toe en beoogt de eerste fase al per 1 januari 2019 te laten ingaan

De regering van Aruba heeft in de afgelopen weken tijdens voorlichtingsbijeenkomsten de aangekondige belastinghervormingen toegelicht. Daarbij is aangegeven dat de belastinghervormingen in een aantal fasen zullen worden doorgevoerd. De eerste fase zou al per 1 januari 2019 moeten ingaan. Voor zover de redactie bekend zijn de voorstellen voor de belastinghervormingen nog niet aan de Staten ...
LEES VERDER

Bezwaar tegen de voorlopige aanslagen OZB 2015 en 2016 niet-ontvankelijk omdat alleen bezwaar mogelijk is over 2014 (eerste jaar vijfjarig tijdvak). Ter zitting wordt een compromis bereikt over de waarde per peildatum 1 januari 2014

Samenvatting zaak Belanghebbende is eigenaar van een onroerende zaak. Aan belanghebbende zijn ter zake van de onroerende zaak voor de jaren 2014, 2015 en 2016 voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) opgelegd, waartegen door de belanghebbende bezwaar is gemaakt. Bij uitspraken op bezwaar heeft de Inspecteur de voorlopige aanslagen verminderd tot voorlopige aanslagen naar een lagere waarde ...
LEES VERDER

De OZB is geen tijdvakbelasting maar een tijdstipbelasting, zodat artikel 11 ALL naar het oordeel van het Gerecht geen wettelijke grond biedt om voor de OZB een voorlopige aanslag op te leggen

Samenvatting zaak Belanghebbende heeft een perceel grond in erfpacht, met daarop gebouwd een woning (hierna: de onroerende zaak). Bij het opleggen van de voorlopige aanslagen onroerendezaakbelasting (OZB) 2014 en 2015, met dagtekening van respectievelijk 10 oktober 2014 en 27 mei 2015, is de belastbare waarde van de onroerende zaak vastgesteld op NAf 90.000. Belanghebbende is ...
LEES VERDER

Van levering van een onroerende zaak is sprake indien de ene partij de onroerende zaak juridisch (bij notariële akte) overdraagt aan de andere partij. Geen sprake van ‘oplevering’. Nu geen zakelijke prijs is overeengekomen dient de ABB berekend te worden over de waarde in het economische verkeer

Samenvatting zaak Belanghebbende is een B.V. gevestigd te Bonaire. Directeur en enig aandeelhouder van belanghebbende is “Z”. Belanghebbende heeft op 12 mei 2009 van derden een perceel met daarop appartementen in aanbouw (hierna: de onroerende zaak) gekocht voor een bedrag van Naf. 320.075. Omdat het niet mogelijk was om op de appartementen in aanbouw een ...
LEES VERDER

De belastingdienst had het beroepschrift door moeten zenden aan het Gerecht, tijdstip van indiening bij het verkeerde orgaan heeft te gelden als tijdstip van indiening bij het Gerecht. De Inspecteur maakt met het overleggen van een door drie erkende taxateurs opgesteld taxatierapport en met de verwijzing naar een verkooptransactie van een andere onroerende zaak de waarde van de onroerende zaak aannemelijk

Samenvatting zaak Belanghebbende is eigenaar van een terrein gelegen te Bonaire. De Inspecteur heeft bij de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2011 bij beschikking van 6 april 2014 vastgesteld op USD 927.000 en de aanslagen over de jaren 2012, 2013 en 2014 met inachtneming van die waarde opgelegd. De aanslagen hebben ...
LEES VERDER

Tussenuitspraak van het Gerecht over de ontvankelijkheid van het bezwaar. Belanghebbende heeft geloofwaardig verklaard dat zij pas na de dagtekening van de aanslag bekend is geworden met de aanslag en dient vervolgens na één maand bezwaar in. Dat is niet zo spoedig als redelijkerwijs mogelijk, maar het feit dat in het verleden altijd een termijn van één maand is geaccepteerd, vormt in dit geval een bijzondere omstandigheid die ertoe leidt dat het bezwaar toch ontvankelijk is

Samenvatting zaak Belanghebbende, een N.V. gevestigd te Aruba, heeft het erfpachtrecht van een perceel grond. Op het perceel grond bevindt zich een gebouw, dat eigendom is van belanghebbende. In het gebouw wordt door belanghebbende een Hotel, Spa en Casino Resort geëxploiteerd. Aan belanghebbende is op 9 juli 2014 een aanslag grondbelasting over het jaar 2014 ...
LEES VERDER
Aan het laden...